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Ives Dairy Shoppes 19801 NW 2nd Ave
Locales 104 m² En alquiler Miami, FL 33169
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Aspectos destacados
- CENTRO COMERCIAL DE ESQUINA DURA
- INFRAESTRUCTURA DE RESTAURANTES
- ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO
- COMBINACIÓN NACIONAL DE INQUILINOS
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO. EXCELENTE VISIBILIDAD
- GRAN POBLACIÓN CIRCUNDANTE
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 19811 | 104 m² | 3-10 Años | 444,27 € /m²/año 37,02 € /m²/mes 46.103 € /año 3.842 € /mes | Servicio completo |
19801-19837 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 19811
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 19801 NW 2nd Ave , Miami, FL 33169
Acerca del inmueble
1117 PIES CUADRADOS DE ESPACIO COMERCIAL DISPONIBLE EN EL CENTRO COMERCIAL Hard Corner Strip Center de 24.517 pies cuadrados en el condado de Miami-Dade MEZCLA NACIONAL DE INQUILINOS Construido en 2007 con una atractiva fachada y 65% de inquilinos nacionales INFRAESTRUCTURA DE RESTAURANTES Una mezcla diversa de inquilinos existentes con un valioso restaurante Infraestructura en el espacio más grande, que era Arrendado recientemente AMPLIO ESTACIONAMIENTO Las bahías son pequeñas y tienen una gran demanda de estacionamiento Proporción de 5,61 espacios por cada 1000 metros cuadrados PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO Bien posicionado frente a los centros competitivos debido a Ubicación ideal y señalizada en las esquinas y recuento de tráfico de 90 000 vehículos por día GRAN POBLACIÓN CIRCUNDANTE Población de relleno de 190,000 residentes en un radio de tres millas EXCELENTE VISIBILIDAD Excelente fachada, acceso y visibilidad desde la NW 2nd Avenue CONDUCTORES DE DEMANDA CERCANOS Ubicado cerca de varios de los principales impulsores de demanda, que incluyen Hard Rock Stadium, desarrollo multifamiliar de 288 unidades y un nuevo desarrollo propuesto por Blackstone para 2.3 millones de pies cuadrados de instalaciones industriales y de entretenimiento Instalaciones de producción
- Servicios bancarios
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ives Dairy Shoppes | 19801 NW 2nd Ave
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