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Mokena Plaza 19801-19839 S La Grange Rd
Locales 141 – 298 m² En alquiler Mokena, IL 60448
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 18903 | 157 m² | 2,44 - 4,88 m | Negociable | 247,33 € /m²/año 20,61 € /m²/mes 38.786 € /año 3.232 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 19827 | 141 m² | 3,66 - 5,49 m | Negociable | 178,08 € /m²/año 14,84 € /m²/mes 25.113 € /año 2.093 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 18903
El espacio estará disponible a partir del 1 de septiembre de 2025. Actualmente está ocupado por Nancy's Pizza, que ha operado allí durante los últimos 30 años. El acuerdo de franquicia está por expirar, y el propietario prefiere jubilarse en lugar de realizar las actualizaciones necesarias en el local/equipamiento para renovar el contrato. Comience un nuevo negocio o negocie con Nancy's Pizza para continuar con la franquicia. Ubicación premium frente a Lagrange, con 33,000 vehículos pasando diariamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 2,44 - 4,88 m
Planta 1, módulo 19827
El propietario se jubila después de 30 años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,66 - 5,49 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Benjamin Moore
- Pintura/Papel pintado
- 652
- Internacional
- Decorators Supply House
- Pintura/Papel pintado
- 652
- Internacional
- Hansen's Window Coverings
- Muebles/Colchones
- 1
- Local
- Legend Nails, LLC
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- Nancy's Pizzeria
- Pizza
- 48
- Regional
- Three Point Healthcare
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Benjamin Moore | Pintura/Papel pintado | 652 | Internacional |
| Decorators Supply House | Pintura/Papel pintado | 652 | Internacional |
| Hansen's Window Coverings | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| Legend Nails, LLC | - | - | - |
| Nancy's Pizzeria | Pizza | 48 | Regional |
| Three Point Healthcare | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 19801-19839 S LA GRANGE RD , MOKENA, IL 60448
| Espacio total disponible | 298 m² | Superficie bruta alquilable | 3.929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.929 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
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Mokena Plaza | 19801-19839 S La Grange Rd
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