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Coastal Station 19791 Coastal Hwy
Locales 194 – 830 m² En alquiler Rehoboth Beach, DE 19971
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tamaño de suite flexible
- Intersección totalmente señalizada (estimada para 2025)
- Base de población establecida y en crecimiento durante todo el año con más de 8 millones de visitantes al año
- Ubicación de alta visibilidad
- Fácil acceso (entrada derecha, salida derecha) desde la autopista costera (ruta 1)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 194 m² | 3,20 - 3,56 m | 3-10 Años | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 64.125 € /año 5.344 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3 | 326 m² | 3,20 - 3,56 m | 3-10 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 94.330 € /año 7.861 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 4 | 309 m² | 3,20 - 3,56 m | 3-10 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 89.468 € /año 7.456 € /mes | Triple neto (NNN) |
19791 Coastal Hwy - Planta 1
Cuatro unidades minoristas del primer piso disponibles para alquilar: 4211 pies cuadrados, 2344 pies cuadrados, 3512 pies cuadrados y 3331 pies cuadrados. Los espacios pueden combinarse o dividirse, para analizarlos con más detalle. Las unidades se entregarán según la carta de trabajo del propietario. Club Pilates alquiló +/- 2.000 pies cuadrados de la Unidad 2.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,20 - 3,56 m
19791 Coastal Hwy - Planta 1, módulo 3
Cuatro unidades minoristas del primer piso disponibles para alquilar: 4211sf, 4016sf, 3512sf y 3331sf. Los espacios se pueden combinar o eliminar, para analizarlos con más detalle. Las unidades se entregarán según la carta de trabajo del propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,20 - 3,56 m
19791 Coastal Hwy - Planta 1, módulo 4
Cuatro unidades minoristas del primer piso disponibles para alquilar: 4211sf, 4016sf, 3512sf y 3331sf. Los espacios se pueden combinar o eliminar, para analizarlos con más detalle. Las unidades se entregarán según la carta de trabajo del propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 3,20 - 3,56 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COASTAL STATION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 302 Social
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Club Pilates
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- Iron Hill Brewery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Royal Farms
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 302 Social | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Club Pilates | - | - | - |
| Iron Hill Brewery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Royal Farms | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 19791 COASTAL HWY , REHOBOTH BEACH, DE 19971
| Espacio total disponible | 830 m² | Superficie bruta alquilable | 1.468 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 4,17 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 2023 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 830 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.468 m² |
| Superficie total del terreno | 4,17 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a Club Pilates, Aloft Hotels, Royal Farms, Iron Hill Brewery y 302 Social en este nuevo y emocionante destino minorista ubicado en el principal corredor comercial de Rehoboth Beach, DE. Una vez finalizada, Coastal Station contará con más de 45 000 pies cuadrados de espacio comercial y más de 63 apartamentos de alta gama (+/- 800 000$). Encontrarás Coastal Station entre las tres propiedades outlet de Tanger, con más de 550.000 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas, lo que atrae a turistas y compradores durante todo el año. Esta ubicación privilegiada en la Coastal Highway (más de 60 000 AADT) tiene una excelente visibilidad y se encuentra cerca de la entrada a las ciudades costeras de Rehoboth Beach, Dewey Beach, Bethany Beach, Lewes y Fenwick Island.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Coastal Station | 19791 Coastal Hwy
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