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La Plaza Motel 1978 Highway 95

Inmueble hotelero 68 habitaciones 3.777.125 € (55.546 €/Habitación) Bullhead City, AZ 86442

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Residencia de 68 unidades frente a la autopista 95 con 27.000 vehículos que pasan a diario, según ADOT
  • A 8 km del aeropuerto internacional de Laughlin
  • Amplio espacio de estacionamiento para acomodar a los huéspedes
  • Las actividades recreativas cercanas incluyen el río Colorado, la presa Davis, el lago Mead y Katherine Landing en el puerto deportivo del lago Mohave.
  • Se puede obtener un permiso para un restaurante pequeño en un espacio adicional en el segundo piso con vista u otro uso creativo disponible.
  • A poca distancia para las necesidades diarias de los huéspedes, como ir de compras.

RESUMEN EJECUTIVO

Se prefiere el arrendamiento triple neto a largo plazo a los operadores calificados. El motel ha estado vacante desde su compra en 2003 y desde entonces ha cerrado debido a la falta de infraestructura operativa del propietario. El propietario dispone de una financiación atractiva con un pago inicial sustancial, junto con un excelente crédito tras la verificación, con una garantía adecuada. Se estima que la rehabilitación es de aproximadamente 1 millón de euros para que el motel pueda obtener los permisos de ocupación y estar listo para el alquiler. El alquiler bruto estimado es de alrededor de 70 000 dólares mensuales/840 000 anuales. Bullhead City es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Arizona, y es la ciudad hermana de Laughlin, Nevada, y a ±90 minutos de Las Vegas. Bullhead City/Laughlin es una ciudad de ±46.500 habitantes repartidos en más de ±45 millas cuadradas. Bullhead City es un destino popular para jubilados y amantes de la nieve de los estados de la costa este, ya que el aire seco, la baja altitud y el bajo costo de vida son particularmente atractivos para este grupo demográfico.
El motel LaPlaza tiene una visibilidad muy alta y más de 27.000 vehículos pasan por su puerta principal todos los días. Además, LaPlaza está muy cerca del centro de Laughlin, donde hay nueve casinos, el río Colorado y el aeropuerto internacional de Laughlin/Bullhead.
Gracias a su ubicación y con el operador adecuado, LaPlaza podría convertirse en la joya de la corona de Bullhead City y, una vez establecida con huéspedes de alto nivel, puede convertirse en el destino final para muchos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.777.125 €
Precio por habitación 55.546 €
Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble Hotel
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,55 ha
Tamaño del edificio 2.207 m²
N.º habitaciones 68
N.º de plantas 2
Año de construcción 1984
Ratio de parking 0,39/1.000 m²
Pasillo Exterior

AMENITIES

  • Piscina
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Wifi de acceso público
  • Libre de humo
  • Bañera de hidromasaje

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Guest Room 68 70,01 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
214-24-037A
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
37.881 €
  • ID del anuncio: 27558738

  • Fecha en el mercado: 20/01/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1978 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442

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