Mammoth Car Wash | 19770 US-11 Hwy
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Mammoth Car Wash 19770 US-11 Hwy
Especializados 446 m² En venta Lenoir City, TN 37772 4.592.950 € (10.299,60 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años
- Sólida garantía corporativa
- Depreciación de bonificaciones
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un lavadero de autos Mammoth ubicado en 19770 US-11, Lenoir City, TN 3771. El sitio consta de aproximadamente 4,800 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1 acre. Este gigantesco lavadero de autos está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 325 000 dólares y tiene previstos aumentos del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.592.950 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 10.299,60 € | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 446 m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio | 4.592.950 € |
| Precio por m² | 10.299,60 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 446 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 007-070.00 | Evaluación de las mejoras | 257 € |
| Evaluación del terreno | 204.809 € | Evaluación total | 205.066 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
007-070.00
Evaluación del terreno
204.809 €
Evaluación de las mejoras
257 €
Evaluación total
205.066 €
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