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La Linda 1975-1985 Calais Dr

Edificio residencial 10 unidades En venta Miami Beach, FL 33141

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 10 exquisitas casas adosadas: cuatro a 1,894 pies cuadrados y seis a 2,265 pies cuadrados
  • Acceso directo al Canal Intracostero con muelles en construcción
  • Casas adosadas de cuatro niveles con garajes privados y terrazas en la azotea
  • Vacante y lista para alquilar, con la posibilidad de vender unidades individualmente
  • A minutos de playas, restaurantes elegantes y tiendas de Bal Harbour
  • Tamaños: 1,894 pies cuadrados (4 unidades) y 2,265 pies cuadrados (6 unidades)

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers se complace en presentar La Linda Club, una excelente comunidad de casas adosadas de 10 unidades ubicada en las Islas Normandía de Miami Beach. Esta exclusiva propiedad frente al mar ofrece lo mejor de la vida de lujo, con una ubicación ideal a minutos de playas vírgenes, restaurantes de primera clase y tiendas de Bal Harbour. Recientemente renovado con los más altos estándares, La Linda Club ahora está vacante y listo para su ocupación, venta y/o arrendamiento inmediatos, lo que brinda una oportunidad única para los inversores.
Cada casa adosada recientemente renovada se extiende por cuatro niveles, con amplios interiores con aire acondicionado, un garaje privado y una terraza en la azotea con impresionantes vistas. Las residencias están diseñadas con elegancia moderna e incluyen electrodomésticos elegantes, salas de lavandería exclusivas y estacionamiento privado. Las terrazas de la azotea cuentan con piscinas de inmersión y áreas de barbacoa, lo que crea un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La comunidad comprende cuatro unidades a 1,894 pies cuadrados y seis unidades a 2,265 pies cuadrados. Además, la propiedad ofrece acceso directo al Canal Intracostero, con muelles actualmente en construcción para satisfacer las necesidades de navegación de los residentes. La Linda Club representa una oportunidad única de poseer, arrendar o invertir en una residencia de lujo llave en mano en uno de los lugares más atractivos de Miami Beach.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Casa adosada
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,17 ha
Tamaño del edificio 3.022 m²
Ocupación media 0%
N.º de plantas 4
Año de construcción/renovación 2013/2024
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Lavadora/Secadora
  • Ventana mirador
  • Cocina
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Cubierta
  • Muelle
  • Oficina

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Piscina
  • Frente al mar
  • Cerrado
  • Parrilla
  • Muelle
  • Solárium

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
4+3 4 7.831 € 176
3+4 6 7.831 € 210

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-3210-010-0490
Evaluación del terreno
1.706.339 €
Evaluación de las mejoras
5.032.604 €
Evaluación total
6.738.944 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM-1
RM-1
  • ID del anuncio: 34224546

  • Fecha en el mercado: 31/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1975-1985 Calais Dr, Miami Beach, FL 33141

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