La Linda | 1975-1985 Calais Dr
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La Linda 1975-1985 Calais Dr
Edificio residencial 10 unidades En venta Miami Beach, FL 33141
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 10 exquisitas casas adosadas: cuatro a 1,894 pies cuadrados y seis a 2,265 pies cuadrados
- Acceso directo al Canal Intracostero con muelles en construcción
- Casas adosadas de cuatro niveles con garajes privados y terrazas en la azotea
- Vacante y lista para alquilar, con la posibilidad de vender unidades individualmente
- A minutos de playas, restaurantes elegantes y tiendas de Bal Harbour
- Tamaños: 1,894 pies cuadrados (4 unidades) y 2,265 pies cuadrados (6 unidades)
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar La Linda Club, una excelente comunidad de casas adosadas de 10 unidades ubicada en las Islas Normandía de Miami Beach. Esta exclusiva propiedad frente al mar ofrece lo mejor de la vida de lujo, con una ubicación ideal a minutos de playas vírgenes, restaurantes de primera clase y tiendas de Bal Harbour. Recientemente renovado con los más altos estándares, La Linda Club ahora está vacante y listo para su ocupación, venta y/o arrendamiento inmediatos, lo que brinda una oportunidad única para los inversores.
Cada casa adosada recientemente renovada se extiende por cuatro niveles, con amplios interiores con aire acondicionado, un garaje privado y una terraza en la azotea con impresionantes vistas. Las residencias están diseñadas con elegancia moderna e incluyen electrodomésticos elegantes, salas de lavandería exclusivas y estacionamiento privado. Las terrazas de la azotea cuentan con piscinas de inmersión y áreas de barbacoa, lo que crea un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La comunidad comprende cuatro unidades a 1,894 pies cuadrados y seis unidades a 2,265 pies cuadrados. Además, la propiedad ofrece acceso directo al Canal Intracostero, con muelles actualmente en construcción para satisfacer las necesidades de navegación de los residentes. La Linda Club representa una oportunidad única de poseer, arrendar o invertir en una residencia de lujo llave en mano en uno de los lugares más atractivos de Miami Beach.
Cada casa adosada recientemente renovada se extiende por cuatro niveles, con amplios interiores con aire acondicionado, un garaje privado y una terraza en la azotea con impresionantes vistas. Las residencias están diseñadas con elegancia moderna e incluyen electrodomésticos elegantes, salas de lavandería exclusivas y estacionamiento privado. Las terrazas de la azotea cuentan con piscinas de inmersión y áreas de barbacoa, lo que crea un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La comunidad comprende cuatro unidades a 1,894 pies cuadrados y seis unidades a 2,265 pies cuadrados. Además, la propiedad ofrece acceso directo al Canal Intracostero, con muelles actualmente en construcción para satisfacer las necesidades de navegación de los residentes. La Linda Club representa una oportunidad única de poseer, arrendar o invertir en una residencia de lujo llave en mano en uno de los lugares más atractivos de Miami Beach.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavadora/Secadora
- Ventana mirador
- Cocina
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Cubierta
- Muelle
- Oficina
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
- Frente al mar
- Cerrado
- Parrilla
- Muelle
- Solárium
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 4 | 7.831 € | 176 |
| 3+4 | 6 | 7.831 € | 210 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3210-010-0490 | Evaluación total | 6.738.944 € |
| Evaluación del terreno | 1.706.339 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 5.032.604 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-3210-010-0490
Evaluación del terreno
1.706.339 €
Evaluación de las mejoras
5.032.604 €
Evaluación total
6.738.944 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-1 |
| RM-1 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
La Linda | 1975-1985 Calais Dr
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