Tu correo electrónico ha sido enviado.
Mixed-Use Retail and Office for Sale 19709 Ventura Blvd Oficina 541 m² 41 % Alquilado En venta Woodland Hills, CA 91364 2.000.555 € (3.701,24 €/m²) Rentabilidad 1,90 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- The ground floor retail is made up of four (4) retail units, one separate unit in the rear, and five (5) second floor office units totaling 5,818 SF
- The current tenancy is on short term leases with an average term remaining of 0.28 years with the longest lease expiring in 4/30/2025
- Ideally positioned one parcel west of the NW signalized corner of Corbin Avenue and Ventura Boulevard
- The property is 41.12% occupied generating $6,533.00 per month or $3.01/SF on gross leases
- Short-term leases create an immediate value-add opportunity or ability for an owner-user to occupy a portion or all of the property for their own use
- Approximately 50 feet of linear frontage along Ventura Boulevard
RESUMEN EJECUTIVO
El 19709 Ventura Boulevard está ocupado actualmente en un 41,12% por una mezcla de inquilinos minoristas de la planta baja y de inquilinos de oficinas del segundo piso. La planta baja está compuesta por cuatro (4) unidades comerciales y una unidad adicional en una estructura separada en la parte trasera, con un total de 3,091 pies cuadrados (un promedio de 618 pies cuadrados por unidad). En promedio, los inquilinos de la planta baja pagan 3,08 dólares/francos suizos al mes (o 5.122,00 dólares mensuales) en concepto de arrendamientos brutos. Los inquilinos de la planta baja tienen contratos de arrendamiento a corto plazo, con un plazo de arrendamiento restante promedio de 0,24 años, y el arrendamiento más largo vence el 30 de abril de 2025.
El segundo piso está compuesto por cinco (5) unidades de oficinas, de las cuales solo una unidad está ocupada mes a mes. Las unidades de oficina tienen un promedio de 438 pies cuadrados por unidad. El edificio genera un total de 6.533,00 dólares mensuales, o 3,01 dólares/pie cuadrado en cifras brutas. Debido a su arrendamiento a corto plazo y a su ubicación estratégica, este activo de uso mixto es una inversión prometedora de valor agregado o una oportunidad entre propietario y usuario. Un inversor con valor agregado tendrá la posibilidad de reposicionar la mayoría de las unidades de forma inmediata, y un propietario-usuario tendrá la flexibilidad de ocupar todo el edificio, o solo el primer o segundo piso.
La propiedad en cuestión se beneficia de una excelente visibilidad y fachada, y tiene una ubicación ideal a una parcela al oeste de la esquina señalizada al noroeste de Corbin Ave y Ventura Boulevard, con aproximadamente 50 pies de frente lineal a lo largo de Ventura Boulevard. La propiedad cuenta con 8 espacios de estacionamiento en superficie, con una proporción de 1.38 espacios por cada 1,000 pies cuadrados, a los que se puede acceder a través de un callejón en la parte trasera.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Con etiqueta Energy Star
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina comercio minorista y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está estratégicamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes anclas como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación Tampa del Orange Line Busway. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la lista para obtener información actualizada sobre las tarifas.
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses de la línea naranja Tampa Station. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses Tampa de la línea naranja. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses Orange Line Tampa. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) además de una estructura trasera adicional, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. 2-módulo 103 | 133 m² | Local | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 105 | 22 m² | Local | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 204 | 54 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 205 | 44 m² | Local | Construcción parcial | Inmediata |
Pl. 2-módulo 103
| Tamaño |
| 133 m² |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 105
| Tamaño |
| 22 m² |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño |
| 54 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño |
| 44 m² |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 103
| Tamaño | 133 m² |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina comercio minorista y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está estratégicamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes anclas como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación Tampa del Orange Line Busway. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la lista para obtener información actualizada sobre las tarifas.
Pl. 2-módulo 105
| Tamaño | 22 m² |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses de la línea naranja Tampa Station. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño | 54 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses Tampa de la línea naranja. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) más una estructura adicional en la parte trasera, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño | 44 m² |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Esta propiedad de uso mixto de ±5,818 pies cuadrados, que combina espacios comerciales y oficinas, ofrece una visibilidad excepcional y una fachada destacada en el corazón de un submercado acomodado y de alta demanda. Está perfectamente ubicada junto al Warner Center y rodeada de grandes puntos de referencia como Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente y la estación de autobuses Orange Line Tampa. La ubicación se beneficia de una demografía sólida y un tráfico constante. La planta baja cuenta con cuatro unidades comerciales (con posibilidad de reconfigurarse en hasta seis unidades) además de una estructura trasera adicional, sumando un total de ±3,091 pies cuadrados con un tamaño promedio por unidad de 618 pies cuadrados. Por favor, contacta directamente a los agentes de la propiedad para obtener información sobre las tarifas actuales.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 2164-012-003 | Evaluación de las mejoras | 903.450 € |
| Evaluación del terreno | 425.151 € | Evaluación total | 1.328.601 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Mixed-Use Retail and Office for Sale | 19709 Ventura Blvd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.