US Bank | 1970 W Whittier Blvd
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US Bank 1970 W Whittier Blvd
Local 418 m² En venta La Habra, CA 90631 5.106.230 € (12.214 €/m²) Tasa de capitalización 4,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación altamente visible en la esquina señalizada de Whittier Blvd. y Beach Blvd
- Enormes depósitos en sucursales: según el sitio web de la FDIC, US Bank (calificación S&P de «A») tiene más de 218 millones de dólares en depósitos en esta sucursal.
- US Bank ha ocupado este sitio durante más de 20 años y recientemente ha ejercido una nueva prórroga de 5 años
- Una de las intersecciones comerciales más transitadas de la zona comercial con más de 71.200 CPD
- Envíe paquetes a un centro comercial anclado en Albertson's
- Hay dos (2) períodos de opción de 5 años con aumentos del 7,5% cada 5 años.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en presentar la oportunidad de comprar un trofeo de arrendamiento de terreno de NNN para un solo inquilino con US Bank.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1969/2000
Precio
5.106.230 €
Precio por m²
12.214 €
Tasa de capitalización
4,65 %
Ingresos netos de explotación
237.440 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C2 - Negocios generales
Parking
22 Espacios (52,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Beach Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 018-041-52 | Evaluación de las mejoras | 1.163.704 € |
| Evaluación del terreno | 3.004.236 € | Evaluación total | 4.167.940 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
018-041-52
Evaluación del terreno
3.004.236 €
Evaluación de las mejoras
1.163.704 €
Evaluación total
4.167.940 €
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US Bank | 1970 W Whittier Blvd
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