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1970 Kane Rd
Locales 154 m² En alquiler Kelowna, BC V1V 3C4
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Acceso directo desde y hacia UBC Okanagan a través del conector John Hindle Way
- Se están construyendo y planificando un número creciente de complejos multifamiliares en el área que rodea Brandt's Creek Crossing
- Zona residencial muy atractiva de Kelowna que se beneficia del relleno y la densificación
- Varias escuelas de la zona atraen a familias jóvenes y en crecimiento a la zona
- Comunidad residencial bien establecida compuesta por viviendas unifamiliares, casas adosadas, comunidades cerradas y complejos de condominios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 210 | 154 m² | May. 2032 | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 41.896 € /año 3.491 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 210
RE/MAX Kelowna presenta esta excelente oportunidad de subarrendar una unidad minorista de alto perfil en la esquina de Kane Rd y Drysdale Blvd Brandt's Creek Crossing, uno de los principales centros comerciales de Glenmore. La unidad tiene un total de más de 1.658 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas de primera calidad para subarrendar, e incluye una gran área comercial abierta, un área de preparación trasera con fregadero para fregar y 3 baños bien equipados. Cuenta con dos entradas (una que da a la calle y la otra que da al estacionamiento interior), ventanas y puertas de vidrio de gran tamaño que permiten ver el interior del tráfico de peatones y vehículos, y mucho espacio para sentarse al aire libre. Ubicado en la intersección señalizada de Kane Rd y Drysdale Blvd, este es un lugar privilegiado dentro del complejo.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Alto tráfico de peatones y vehículos
- Mucha luz natural
- Con entradas dobles
- Oportunidades de señalización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1970 KANE RD , KELOWNA, BC V1V 3C4
| Espacio total disponible | 154 m² | Año de construcción | 2012 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.171 m² |
| Espacio total disponible | 154 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.171 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a 1970 Kane Rd, ubicada en la codiciada zona residencial de Kelowna, donde una comunidad vibrante prospera gracias a los esfuerzos de relleno y densificación. Este vecindario bien establecido cuenta con una mezcla diversa de casas unifamiliares, casas adosadas, comunidades cerradas y complejos de condominios, que se adaptan a una variedad de estilos de vida. El área que rodea Brandt's Creek Crossing es testigo de un número creciente de complejos multifamiliares, lo que aumenta su atractivo tanto para los inversores como para los nuevos residentes. Con emocionantes destinos recreativos en el horizonte alrededor del Parque Recreativo Glenmore, que incluye un parque para perros local, las familias disfrutarán de abundantes actividades al aire libre. Las múltiples escuelas de los alrededores atraen a familias jóvenes y en crecimiento, lo que lo convierte en un lugar perfecto al que llamar hogar. Además, los residentes se benefician del acceso directo a la UBC Okanagan a través del conector John Hindle Way, que ofrece comodidad tanto a estudiantes como a profesionales.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1970 Kane Rd
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