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1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd

Local 697 m² 100 % Alquilado En venta New York, NY 10026 2.717.687 € (3.900,39 €/m²) Tasa de capitalización 9,32 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Kassin Sabbagh Realty (KSR) gestiona la venta de Adam Clayton Powell Jr., de 1970. Blvd, una excelente oportunidad inmobiliaria para tiendas y oficinas en Harlem, Nueva York. Este edificio de tres pisos tiene una superficie de 7,500 pies cuadrados e incluye un sótano completamente terminado y un ascensor. Ubicado entre las calles W 118 y W 119 en Adam Clayton Powell Jr. Boulevard (7ª Avenida), la propiedad cuenta con un espacio comercial vacío con un sótano, y tanto el tercer como el cuarto piso están ocupados actualmente. Gracias a su ubicación de alto tráfico y a su proximidad a los trenes 2/3 de la calle 116th Street/Malcolm X Boulevard y a los trenes C/B de la calle 116th Street/Frederick Douglass Boulevard, este establecimiento es ideal para negocios como un consultorio dental, una farmacia, un centro de facturación u otros servicios profesionales.

1970 Adam Clayton Powell JR NYv2

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

697 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2004

Precio

2.717.687 €

Precio por m²

3.900,39 €

Tasa de capitalización

9,32 %

Ingresos netos de explotación

253.274 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

2,87

Tamaño de la parcela

0,02 ha

Zonificación

R7-2 - Comercial

Fachada

10 m en Adam Clayton Powell Blvd

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios
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Community Healthcare Network es una organización sin fines de lucro que brinda a más de 80,000 neoyorquinos los servicios de salud primaria y conductual, dentales, nutricionales, de bienestar y de apoyo necesarios. Su red está compuesta por más de una docena de centros de salud calificados a nivel federal en Brooklyn, el Bronx, Queens y Manhattan, junto con 2 camionetas móviles que brindan servicios de salud a personas necesitadas de servicios de salud en toda la ciudad de Nueva York. Brindan atención médica de alta calidad y sin prejuicios, sin importar la raza, la religión, la orientación, la identidad de género, el estado migratorio o la capacidad de pago. No rechazan a nadie. Sus centros de salud atienden a vecindarios que son increíblemente diversos. Más del 96% de los pacientes del CHN son personas de color: el 46% se identifica como afroamericanos/caribeños, el 49% como hispanos y el 1% como asiático-estadounidenses. Un gran número de sus pacientes son inmigrantes y trabajadores pobres. Aproximadamente el 29% de los pacientes del CHN reciben mejor atención en un idioma que no sea el inglés.

Dr.Samos
Atención sanitaria y trabajo social
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HLS Connection INC
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Nycs Prep Inc
Servicios educativos
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INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
	Servicios	-	-	-
Dr.Samos	Atención sanitaria y trabajo social	-	-	-
HLS Connection INC	-	-	-	-
Nycs Prep Inc	Servicios educativos	-	-	-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
232 m²
Locales
-
30 días

1/6

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 6 — Foto del edificio

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 6 — Foto del edificio

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 6 — Foto del edificio

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 6 — Foto del edificio

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 6 — Foto del edificio

1970 Adam Clayton Powell Jr Blvd, New York, NY en venta Plano de la planta- Imagen 6 de 6 — Plano de la planta

Ideal para: empresas como un consultorio dental, una farmacia, un centro de facturación u otros servicios profesionales. Ubicado en la base de un edificio de tres pisos y 7,500 pies cuadrados.