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Former Medical Office | Prime Location 197 Hance Ave
5.426 m² Vacío Oficina Venta de subasta en línea Tinton Falls, NJ 07724
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro médico veterinario excepcional 100% vacante que abarca 58,407 pies cuadrados con una amplia gama de capacidades.
- Rodeado de varios consultorios médicos que van desde consultas ambulatorias hasta dermatología, pediatría, cirugía oral y más.
- La accesibilidad es muy sencilla desde y hacia el activo, justo al lado de Garden State Parkway, con acceso rápido a Broad Street.
- La demografía en un radio de 5 millas es fantástica, con ingresos familiares promedio que ascienden a la impresionante cifra de 148.486 dólares al año.
RESUMEN EJECUTIVO
Located in Tinton Falls, New Jersey, this veterinary hospital is strategically positioned to serve the needs of the community and beyond.
Whether purchased by an established veterinary professional looking to expand their practice, or an investor seeking a property with a proven track record of excellence, 197 Hance Avenue offers an unparalleled opportunity.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
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- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Floor Plans
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
New York - NY USA
Tasa de capitalización del mercado
New York - NY USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Hospital veterinario impecable y completamente construido. Este edificio único en su clase fue diseñado y construido a propósito para ser un hospital de animales de última generación. Incluye un acelerador lineal y salas de resonancia magnética, una sala de conferencias y un espacio para todos los especialistas veterinarios imaginables.
Un hospital veterinario impecable y completamente construido. Este edificio único fue diseñado y construido a propósito para ser un hospital de animales de última generación. Cuenta con aceleradores lineales y salas de resonancia magnética, sala de conferencias y espacio para todos los especialistas veterinarios imaginables.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.932 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 1.932 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.932 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.932 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.932 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Hospital veterinario impecable y completamente construido. Este edificio único en su clase fue diseñado y construido a propósito para ser un hospital de animales de última generación. Incluye un acelerador lineal y salas de resonancia magnética, una sala de conferencias y un espacio para todos los especialistas veterinarios imaginables.
Planta 2
| Tamaño | 1.932 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Un hospital veterinario impecable y completamente construido. Este edificio único fue diseñado y construido a propósito para ser un hospital de animales de última generación. Cuenta con aceleradores lineales y salas de resonancia magnética, sala de conferencias y espacio para todos los especialistas veterinarios imaginables.
ACERCA DE MONMOUTH ESTE
La parte oriental del condado de Monmouth linda con el océano Atlántico y se extiende hacia el oeste hasta las comunidades de Holmdel y Matawan. El inventario se agrupa a lo largo de los principales corredores, como la Garden State Parkway y la Ruta 35. La mayoría de las oficinas sirven a empresas locales, lo que se refleja en su tamaño. Las propiedades más grandes se concentran en Middletown, Holmdel, Red Bank y Eatontown.
Las oficinas situadas aquí proporcionan acceso al talento que vive en algunas de las ciudades más ricas y con mayor nivel educativo de Nueva Jersey. La autopista Garden State Parkway atraviesa la zona, lo que facilita el transporte a lugares más cercanos a Nueva York y a lo largo de la costa de Jersey. La zona también cuenta con nueve paradas de la North Jersey Coast Line del sistema New Jersey Transit. Esta línea llega hasta Bay Head y conecta con las estaciones Penn de Newark y Manhattan, al norte.
El este del condado de Monmouth es sede de diversas empresas. AT&T es el mayor inquilino, con casi un millón de metros cuadrados en su campus de Middletown. Los inquilinos también se concentran en los sectores de las tecnologías de la información, los servicios financieros y la medicina.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IOP (IP) |
| IOP (IP) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-00015-01-00006 | Evaluación de las mejoras | 9.107.787 € |
| Evaluación del terreno | 3.957.300 € | Evaluación total | 13.065.087 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Stephen Robb Day, SVP
Como asesor inmobiliario, Robb ha representado a una amplia gama de proveedores de atención médica, desde grupos de médicos con múltiples ubicaciones hasta dentistas, optometristas y veterinarios con un solo médico; cada cliente y cada proyecto son importantes.
La carrera de Robb incluye muchos años en finanzas comerciales, lo que, junto con más de una década de experiencia en bienes raíces comerciales, le brinda una perspectiva ventajosa sobre los detalles de las transacciones. No solo sabe cómo comercializar, investigar y valorar mejor una propiedad, sino también cómo ve un banco una transacción y, lo que es más importante, cómo resolver de forma preventiva los problemas previstos y proporcionar estructuras creativas para acelerar los cierres.
Si tiene alguna pregunta o solicitud, póngase en contacto con Robb.
Derek Ritter, President & Managing Broker
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
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