197 E 76th St

197 East 76th Street es una casa adosada orientada al sur que ofrece una combinación excepcional de elegancia, espacio, comodidad, privacidad y conveniencia en el corazón de Lenox Hill. Esta encantadora residencia cuenta con un ascensor privado, una impresionante terraza acristalada y una atractiva distribución distribuida en cinco plantas.
El edificio también disfruta de la flexibilidad de la zonificación de uso mixto y el primer piso se utiliza actualmente como espacio comercial con una entrada independiente, ocupado por una chocolatería de alta gama. Vive en la unidad residencial y continúa alquilando la unidad comercial para obtener ingresos, crear una situación de vida y trabajo o convertir la casa en una residencia unifamiliar con solo girar la llave. El primer piso también incluye un vestíbulo de entrada privado para la unidad residencial, con espacio para una bicicleta o un cochecito.
El segundo piso cuenta con una sala de estar en planta completa con una espectacular chimenea decorativa, hermosas estanterías empotradas, abundante luz natural y un práctico tocador y vestidor.
La cocina/comedor del tercer piso está equipada con una estufa Viking, un refrigerador a temperaturas bajo cero, un lavavajillas Bosch y una lavadora/secadora Miele. Una gran ventana de acceso a la cocina se abre a un elegante comedor con una segunda chimenea decorativa, estanterías empotradas y cuatro ventanas que abarcan todo el espacio.
El cuarto piso lleva a dos dormitorios, que comparten un baño completo y un vestidor. El quinto piso está dedicado a la suite del dormitorio principal, que cuenta con dos vestidores y un baño en suite con tocador doble.
La planta superior cuenta con la joya de la corona de la casa adosada, una terraza acristalada única y hermosa con una terraza en la azotea, perfecta para entretener a los invitados o simplemente disfrutar de la comodidad del aire libre en su hogar. El piso también podría funcionar como otro dormitorio en suite con baño privado, una segunda sala de estar/estudio con barra con fregadero o una amplia oficina en casa.
La planta del sótano incluye un medio baño, espacio para máquinas y actualmente se usa como almacenamiento para el espacio comercial.
Tenga en cuenta que el ascensor da servicio a la unidad residencial y se extiende entre los pisos dos y seis.
La casa adosada tiene una ubicación ideal en el corazón de Lenox Hill, en una de las mejores calles del Upper East Side. El tren 6 está a la vuelta de la esquina, y el tren Q de la Segunda Avenida y el autobús M79 que cruza la ciudad están a pocas cuadras de distancia. El establecimiento está cerca de algunos de los comercios y hoteles más emblemáticos de Manhattan, como Madison Avenue, The Carlyle y The Mark. La York Theatre Company tiene una ubicación ideal al otro lado de la calle, mientras que Café Carlyle y Museum Mile están a poca distancia. La casa unifamiliar está convenientemente situada entre Central Park, al oeste, y John Jay Park, al este, y el New York Sports Club y el Equinox están a una manzana. En las inmediaciones hay estupendas opciones gastronómicas, como JG Melon, Seamore's, Up Thai, A la Turka y Persepolis, donde puedes terminar tomando algo dulce en Breads Bakery o Van Leeuwen Ice Cream.