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Polo Crossing 19690 Greeno Rd
Locales 155 – 322 m² En alquiler Fairhope, AL 36532
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción en Fairhope, Alabama
- El tráfico es de +-24 000 por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 155 m² | Negociable | 300,93 € /m²/año 25,08 € /m²/mes 46.550 € /año 3.879 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 167 m² | Negociable | 311,31 € /m²/año 25,94 € /m²/mes 52.059 € /año 4.338 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
1665 pies cuadrados en el corazón de Fairhope, Alabama. (Espacio #2) Construido como una cáscara de vainilla con algunos trabajos de fontanería y electricidad terminados. (El equipo de salón también está disponible para la venta) Al final de la calle de la escuela secundaria Fairhope y del hospital y al lado de Chicken Salad Chick Otros inquilinos incluyen: Chicken Salad Chick, Jersey Mikes y Fairhope Pharmacy. En 2023, el tráfico es de +-21.600
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 19690 GREENO RD , FAIRHOPE, AL 36532
| Espacio total disponible | 322 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 879 m² |
| Espacio total disponible | 322 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 879 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nueva construcción en Fairhope, Alabama Un espacio comercial muy solicitado en el condado de Baldwin, Alabama, en el corredor comercial principal de Fairhope, Alabama. Esta ubicación se encuentra en el centro de la ciudad, justo al norte de la escuela secundaria Fairhope y justo al sur del hospital. El tráfico es de más de 24 000 personas al día. Quedan aproximadamente 1665 pies cuadrados Inquilinos actuales Pollito con ensalada de pollo Jersey Mikes Farmacia Fairhope
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Polo Crossing | 19690 Greeno Rd
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