Dollar Tree,NNN Retail Subleased by Walgreens | 1968 Veterans Memorial Hwy
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dollar Tree,NNN Retail Subleased by Walgreens 1968 Veterans Memorial Hwy
Local 1.234 m² En venta Islandia, NY 11749 5.531.730 € (4.482 €/m²) Tasa de capitalización 7,39 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios independientes con un total de 121 espacios de estacionamiento en el sitio. Ambos se pueden vender juntos o por separado.
- El lote 2 (1968 Veterans Memorial Highway) es un triple neto absoluto arrendado con Walgreens, subarrendado a Dollar Tree, que ofrece 5.750.000 dólares.
- Este lote en esquina está ubicado directamente en la Veterans Memorial Highway, a más de 500 pies y 200 pies en la avenida Suffolk.
- El lote 1 (1966) genera ingresos, con 3 tiendas minoristas nacionales, Dunkin Donuts, T-Mobile, Healthy Foods y 1 Nail Saloon Spa, que ofrecen 2.950.000 dólares.
- La propiedad del lote 2 tiene 70,567 pies cuadrados/1.62 acres. Tiene una importante oportunidad de desarrollo. Se invita a los desarrolladores.
- Demografía sólida: ingreso familiar promedio: 131.602 dólares. Tráfico diario promedio: de 25 000 a 75 000
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad excepcionalmente excepcional de ser propietario de dos lotes que generen ingresos con una propiedad de Absolute Triple Net, con Walgreens subarrendado a Dollar Tree y una importante propiedad de inversión adyacente a National Four Retail Store en el corazón de Islandia, Long Island, Nueva York.
Estos dos edificios comerciales tienen una visibilidad extrema, una amplia fachada frente a la Veterans Memorial Highway y se encuentran en la arteria más transitada que conduce a Islandia Village.
Este lote con Dollar Tree subarrendado por Walgreens, con ingresos anuales superiores a los 425 000 dólares, lo que equivale a 70 367 pies cuadrados/1,62 acres, se puede comprar por 5.750.000 dólares, y las cuatro propiedades de tiendas minoristas adyacentes, con un ingreso neto de 165 301 dólares, se ofrecen a 2.950.000 dólares. Este vasto lote comercial tiene una importante oportunidad de desarrollo y múltiples usos. Se invita a los desarrolladores.
Demografía sólida:
Ingreso familiar promedio: 131.602 dólares
Cuello blanco: 72,6%, cuello azul: 27,4%
Hogares familiares: 81,3%, unidades ocupadas por sus propietarios: 96,8%
Tráfico diario promedio: de 25 000 a 75 000
Ponte en contacto con un agente de venta en el 917-892-6187 o en homeforlife1@aol.com para obtener más información.
Estos dos edificios comerciales tienen una visibilidad extrema, una amplia fachada frente a la Veterans Memorial Highway y se encuentran en la arteria más transitada que conduce a Islandia Village.
Este lote con Dollar Tree subarrendado por Walgreens, con ingresos anuales superiores a los 425 000 dólares, lo que equivale a 70 367 pies cuadrados/1,62 acres, se puede comprar por 5.750.000 dólares, y las cuatro propiedades de tiendas minoristas adyacentes, con un ingreso neto de 165 301 dólares, se ofrecen a 2.950.000 dólares. Este vasto lote comercial tiene una importante oportunidad de desarrollo y múltiples usos. Se invita a los desarrolladores.
Demografía sólida:
Ingreso familiar promedio: 131.602 dólares
Cuello blanco: 72,6%, cuello azul: 27,4%
Hogares familiares: 81,3%, unidades ocupadas por sus propietarios: 96,8%
Tráfico diario promedio: de 25 000 a 75 000
Ponte en contacto con un agente de venta en el 917-892-6187 o en homeforlife1@aol.com para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.234 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
5.531.730 €
Precio por m²
4.482 €
Tasa de capitalización
7,39 %
Ingresos netos de explotación
408.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,66 ha
Zonificación
HC - Zonificación comercial con más oportunidades de desarrollo y múltiples usos.
Parking
83 Espacios (67,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Walgreens subleased to dollar tree
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Walgreens subleased to dollar tree | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0504-017-00-01-00-016-002 | Evaluación de las mejoras | 263.695 € |
| Evaluación del terreno | 66.285 € | Evaluación total | 329.980 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0504-017-00-01-00-016-002
Evaluación del terreno
66.285 €
Evaluación de las mejoras
263.695 €
Evaluación total
329.980 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar Tree,NNN Retail Subleased by Walgreens | 1968 Veterans Memorial Hwy
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.