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1964 Northpark Dr

Local 920 m² 100 % Alquilado En venta Kingwood, TX 77339 2.708.922 € (2.945,31 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 7.50 Tasa máxima de alquileres estabilizados
  • 50% de inquilinos con un plazo de arrendamiento de 10 años
  • Área comercial minorista principal
  • Inquilinos a largo plazo
  • 100% de ubicación
  • Un 20% por debajo de la renta de mercado (base + NNN) = ¡Un aumento significativo!

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de inversión de primera calidad. Entrada a la ciudad de Kingwood desde la carretera principal 59 Connection Rd. (40.000 APD)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
920 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
2.708.922 €
Precio por m²
2.945,31 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
203.230 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
N/Ap, County
Parking
40 Espacios (43,49 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Señalización del monumento

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Finanzas y seguros
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

En 1928, dos hombres compartieron la visión de ofrecer un producto de seguro de calidad a un precio razonable. Durante las décadas siguientes, Farmers Insurance creció y se adaptó para satisfacer las necesidades cambiantes de los estadounidenses. Sin embargo, se ha mantenido una constante: el compromiso inquebrantable de defender sus ideales fundacionales al proporcionar productos líderes en la industria y servicios de primer nivel a los clientes a los que tiene el privilegio de atender. Farmers Insurance no solo se enorgullece de ayudar a los clientes a planificar de manera inteligente para lo inesperado, sino también de restablecer el orden cuando ocurre, para que puedan continuar con sus planes de vida. En la actualidad, Farmers Insurance es una de las aseguradoras de vehículos, viviendas y pequeñas empresas más grandes del país, y ofrece una amplia gama de productos de seguros y servicios financieros. Farmers Insurance se enorgullece de prestar servicios a millones de hogares y empresas en los 50 estados y el Distrito de Columbia.

  • Us Nails
  • Servicios
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Finanzas y seguros - - Triple neto -
Us Nails Servicios - - Triple neto -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Walmart Neighborhood Market
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0283-00-00557
Evaluación del terreno
211.268 €
Evaluación de las mejoras
540.258 €
Evaluación total
751.526 €
  • ID del anuncio: 34213909

  • Fecha en el mercado: 16/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1964 Northpark Dr, Kingwood, TX 77339

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