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Crown Centre Castle Hills Lewisville, TX 75056

Oficinas 448 – 14.104 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • Alquile un nuevo espacio de oficinas de clase A en Lewisville, Texas, en Crown Centre I o Crown Centre II, recién entregado en 2024.
  • El desarrollo planificado maestro de 140 acres incluirá hasta 2000 apartamentos, un hotel de 500 habitaciones, 3 millones de pies cuadrados de oficinas y 140 000 pies cuadrados de tiendas.
  • Los edificios de oficinas cuentan con grandes planos de planta abiertos con un diseño industrial distintivo que incluye líneas de ventanas curvas con vistas al campus.
  • Crown Centre Castle Hills: uno de los desarrollos de uso mixto más nuevos y prometedores a lo largo del corredor de la autopista 121 en el norte de Texas ofrecido por Bright Realty.
  • Además, el Crown Centre Castle Hills contará con tres amplios espacios abiertos con lagos y senderos interconectados, que unirán sus 35 edificios.
  • Con una visibilidad destacada, los edificios están perfectamente posicionados para desplazarse, ya que se encuentran a lo largo de la autopista 121 con acceso directo a través de Carrollton Pkwy y FM 544.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 14.104 m²
Máx. Contiguo 13.657 m²
Tipo de parque Parque de oficinas
Características
Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias, Visibilidad de la autopista, Bar o restaurante, Espacio de almacenamiento, Aire acondicionado

todos los espacios disponibles(5)

Mostrar el precio de alquiler como

Crown Centre Castle Hills
1961 SH 121 - Crown Centre II
3.317 – 13.657 m² | 29,13 € /pies²/año 2,43 € /pies²/mes 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 86.675 € – 356.898 € /mes 1.040.102 € – 4.282.771 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2024
Tamaño del edificio
13.657 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.414 m²
Parking
588 Espacios
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 3.317 m²
  • Negociable
  • 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.040.102 € /año 86.675 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • 2.ª planta
  • 3.465 m²
  • Negociable
  • 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • 3.ª planta
  • 3.465 m²
  • Negociable
  • 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • 4.ª planta
  • 3.410 m²
  • Negociable
  • 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.069.236 € /año 89.103 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
  • Espacio inmejorable de alta categoría
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 3.317 m² Negociable 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.040.102 € /año 86.675 € /mes Oficinas - Ahora
2.ª planta 3.465 m² Negociable 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes Oficinas - Ahora
3.ª planta 3.465 m² Negociable 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes Oficinas - Ahora
4.ª planta 3.410 m² Negociable 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.069.236 € /año 89.103 € /mes Oficinas - Ahora
Crown Centre Castle Hills
1961 SH 121 - Crown Centre II
3.317 – 13.657 m² | 29,13 € /pies²/año 2,43 € /pies²/mes 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 86.675 € – 356.898 € /mes 1.040.102 € – 4.282.771 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2024
Tamaño del edificio
13.657 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.414 m²
Parking
588 Espacios

1961 SH 121 - 1.ª planta

Tamaño
3.317 m²
Plazo
Negociable
Precio
313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.040.102 € /año 86.675 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

1961 SH 121 - 2.ª planta

Tamaño
3.465 m²
Plazo
Negociable
Precio
313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

1961 SH 121 - 3.ª planta

Tamaño
3.465 m²
Plazo
Negociable
Precio
313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

1961 SH 121 - 4.ª planta

Tamaño
3.410 m²
Plazo
Negociable
Precio
313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.069.236 € /año 89.103 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora
Crown Centre Castle Hills
1921 Highway 121 - Crown Centre I
448 m² | 30,11 € /pies²/año 2,51 € /pies²/mes 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 12.090 € /mes 145.079 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2020
Tamaño del edificio
9.728 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.432 m²
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta
  • 448 m²
  • 5-10 Años
  • 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 145.079 € /año 12.090 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Exposición al vestíbulo del ascensor. Estado de la carcasa.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta 448 m² 5-10 Años 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 145.079 € /año 12.090 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Crown Centre Castle Hills
1921 Highway 121 - Crown Centre I
448 m² | 30,11 € /pies²/año 2,51 € /pies²/mes 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 12.090 € /mes 145.079 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2020
Tamaño del edificio
9.728 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.432 m²

1921 Highway 121 - 2.ª planta

Tamaño
448 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 145.079 € /año 12.090 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

1961 SH 121 - 1.ª planta

Tamaño 3.317 m²
Plazo Negociable
Precio 313,60 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente

1961 SH 121 - 2.ª planta

Tamaño 3.465 m²
Plazo Negociable
Precio 313,60 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente

1961 SH 121 - 3.ª planta

Tamaño 3.465 m²
Plazo Negociable
Precio 313,60 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente

1961 SH 121 - 4.ª planta

Tamaño 3.410 m²
Plazo Negociable
Precio 313,60 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente

1921 Highway 121 - 2.ª planta

Tamaño 448 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 324,05 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Exposición al vestíbulo del ascensor. Estado de la carcasa.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta

PLANO DEL SITIO

Resumen del parque

Conviértete en un actor destacado en un próspero centro profesional del metro de Dallas-Fort Worth alquilando un espacio existente o reservando un lugar en la siguiente fase del Crown Centre en Castle Hills. Los Crown Centre I y II son los edificios de oficinas de clase A de este complejo de 140 acres planificado según un plan maestro. 1921 SH 121, Crown Centre I, se entregó en 2020 y casi ha ocupado la totalidad de su presencia en RSF de 109 000 inquilinos como WIS International, Texas Oncology y Kline Hardin. Sus instalaciones incluyen una cafetería, un centro de conferencias, una sala para inquilinos, un gimnasio y un estacionamiento. La SH 121 de 1961, Crown Centre II, es la última incorporación a la comunidad, con 147.500 pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas en cuatro pisos. El Crown Centre II, que se inauguró en el verano de 2024, presenta el característico diseño curvo, con ventanales del suelo al techo y elementos de diseño industrial para lograr una estética vanguardista. Comparte las mismas instalaciones que el Phase I y dispone de letreros exteriores para edificios y monumentos. El Crown Centre Castle Hills, en su conjunto, inspira conexiones en el lugar de trabajo, desde sus senderos interconectados para caminar hasta los servicios del campus que optimizan la eficiencia y el estilo de vida de quienes trabajan aquí. Con una ubicación perfecta para una accesibilidad óptima, el campus se encuentra junto a la autopista 121, con acceso directo a través de Carrollton Parkway en dirección sur y por la FM 544 en dirección norte. El campus del Crown Centre se beneficia de su ubicación en Lewisville, uno de los mercados de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Dallas/Fort. En un radio de ocho kilómetros del Crown Centre, el crecimiento de la población ha superado el 45% desde 2010, y se espera que crezca otro 8,5% entre 2023 y 2028. Lewisville se ha convertido en un destino popular para vivir, en parte debido a la abundancia de parques y opciones recreativas, incluido el lago Lewisville, que ofrece una gran y creciente reserva de talentos.

  • Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Visibilidad de la autopista
  • Bar o restaurante
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

Dosier del parque

Amenities cercanos

Locales

Cook Children's Pediatrics Médico/Dentista 19 min. a pie

Hoteles

Courtyard
122 habitaciones
7 min. en coche
Fairfield Inn
71 habitaciones
7 min. en coche
Residence Inn
72 habitaciones
8 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(214) 438-6100
Contacto
James Esquivel, Managing Director
(214) 438-6100
Contacto
El Sr. Esquivel es responsable del arrendamiento de oficinas, la administración de cuentas de clientes y el desarrollo de nuevos negocios dentro del grupo de arrendamiento de agencias de Dallas de Jones Lang LaSalle. James tiene un historial de 22 años de éxito en el arrendamiento de oficinas; él y sus equipos han completado más de 1000 transacciones valoradas en más de 600 millones de dólares. Siempre ha encontrado soluciones creativas de arrendamiento y marketing para los desafíos a los que se enfrentan los propietarios de edificios de oficinas. Entre sus clientes más representativos se encuentran Gramercy Property Trust, City Office REIT, Invesco, Dividend Capital Total Realty Trust, Velocis Group, Diversified Capital, Wolverine Interests, Behringer Harvard Funds, Spaulding & Slye Investments, GID Investment Advisers, CDI, Piedmont Office Realty Trust, LaSalle Investment Management y Goldman Sachs. James fue el mejor jugador de Jones Lang LaSalle en 2010, 2011 y 2014, y un ganador de oro en 2012, 2013, 2015, 2016 y 2017.

Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Esquivel trabajó con Trammell Crow Company/CB Richard Ellis en la división de arrendamiento de oficinas, donde representó a importantes clientes como Crescent Real Estate Equities, JP Morgan Chase, Rreef, TIAA-CREF y Behringer Harvard Funds. De 1999 a 2005, se desempeñó como director de arrendamiento en Equity Office Properties Trust. En ese puesto, fue responsable de la comercialización y el arrendamiento de 1,32 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A en el extremo norte de Dallas y Las Colinas.

El Sr. Esquivel es licenciado por la Universidad de Texas en Austin. Ha participado en el Consejo de Bienes Raíces de Dallas y completó el programa del Consejo de Liderazgo Asociado (un programa de desarrollo de liderazgo dentro del Consejo de Bienes Raíces). Es un vendedor de bienes raíces con licencia en Texas. Sus numerosas afiliaciones comunitarias incluyen: miembro y diácono de reserva de la Iglesia Presbiteriana de Highland Park, tesorero adjunto, comité de instalaciones y ministerio de ujieres y saludadores; voluntario de la Escuela Primaria Sudie Williams (DISD); Park Cities YMCA — Partners Campaign Recaudador de fondos; ex miembro de la junta del Momentous Institute y actual compañero de lectura; miembro del Dallas Country Club, y es miembro y exdirector del Salesmanship Club de Dallas.
(214) 438-6487
Contacto
Lauren Halstedt, Vice President, Agency Leasing
(214) 438-6487
Contacto
Lauren Halstedt ha trabajado en el Grupo de Arrendamiento de Agencias de JLL en Dallas durante nueve años en conjunto. Es responsable del arrendamiento y la comercialización de una cartera diversa de oficinas en Dallas.

Experiencia:

Antes de unirse a JLL, Lauren trabajó para Holt Lunsford Commercial, donde fue asociada de marketing responsable del proyecto de arrendamiento de oficinas de diez edificios comerciales con un total de más de 770,000 pies cuadrados. Antes de eso, ocupó cargos en Morgan Stanley en New Hampshire y en Trammell Crow Company en Chicago. Mientras trabajaba en Trammell Crow Company, ayudó al equipo de servicios de desarrollo en representación del administrador judicial designado por el tribunal del Bloque 37, un centro comercial urbano de 270 000 pies cuadrados y 325 millones de dólares estadounidenses.
(214) 438-6348
Contacto
Ashley Curry, Senior Vice President
(214) 438-6348
Contacto
Ashley Curry es vicepresidenta sénior del equipo de arrendamiento de agencias de JLL en Dallas, donde es responsable del arrendamiento y la comercialización exitosos de propiedades de oficinas comerciales, la gestión de las relaciones con los clientes y el desarrollo de nuevos negocios. Ashley ofrece un enfoque innovador para la negociación y el marketing para posicionar estratégicamente a sus clientes y sus activos inmobiliarios para el éxito. Desde que se unió a JLL hace ocho años como analista, Ashley ha desarrollado su carrera hasta convertirse en vicepresidenta sénior, con transacciones de arrendamiento completadas por un valor total de más de 400 millones de dólares y aproximadamente 3 millones de pies cuadrados. Ashley se unió a JLL desde Lockheed Martin Aeronautics, donde trabajó cinco años como negociadora de contratos. Mientras estuvo en Lockheed Martin, sus responsabilidades incluyeron el análisis de costos y las negociaciones con proveedores nacionales y extranjeros para las plataformas F-35, F-22, F-16 y C-130. Viajó al extranjero para trabajar con proveedores en Inglaterra, los Países Bajos y Australia. Durante su mandato en Lockheed, completó negociaciones con los proveedores por un total de más de 750 millones de dólares. Durante su tiempo en el equipo de arrendamiento de agencias, ganó el premio Rising Star, el premio Gold Baton for Teamwork y fue reconocida como la mejor triunfadora (2018, 2019, 2020, 2021). Mientras asistía a Texas Tech, fue miembro de la hermandad Alpha Phi. Es miembro de la promoción 2019 del Consejo de Liderazgo Asociado de The Real Estate Council (TREC), de TREC Young Guns y de Ladies in CRE. Es una profesional de ventas de bienes raíces con licencia en Texas.
  • ID del anuncio: 29228636

  • Fecha en el mercado: 25/05/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 1961 SH 121, Lewisville, TX 75056

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