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Aspectos destacados del parque
- Alquile un nuevo espacio de oficinas de clase A en Lewisville, Texas, en Crown Centre I o Crown Centre II, recién entregado en 2024.
- El desarrollo planificado maestro de 140 acres incluirá hasta 2000 apartamentos, un hotel de 500 habitaciones, 3 millones de pies cuadrados de oficinas y 140 000 pies cuadrados de tiendas.
- Los edificios de oficinas cuentan con grandes planos de planta abiertos con un diseño industrial distintivo que incluye líneas de ventanas curvas con vistas al campus.
- Crown Centre Castle Hills: uno de los desarrollos de uso mixto más nuevos y prometedores a lo largo del corredor de la autopista 121 en el norte de Texas ofrecido por Bright Realty.
- Además, el Crown Centre Castle Hills contará con tres amplios espacios abiertos con lagos y senderos interconectados, que unirán sus 35 edificios.
- Con una visibilidad destacada, los edificios están perfectamente posicionados para desplazarse, ya que se encuentran a lo largo de la autopista 121 con acceso directo a través de Carrollton Pkwy y FM 544.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(5)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
- Espacio inmejorable de alta categoría
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
- Espacio inmejorable de alta categoría
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 3.317 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.040.102 € /año 86.675 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2.ª planta | 3.465 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
3.ª planta | 3.465 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.086.717 € /año 90.560 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta | 3.410 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.069.236 € /año 89.103 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1961 SH 121 - 1.ª planta
1961 SH 121 - 2.ª planta
1961 SH 121 - 3.ª planta
1961 SH 121 - 4.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Exposición al vestíbulo del ascensor. Estado de la carcasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta | 448 m² | 5-10 Años | 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 145.079 € /año 12.090 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
1921 Highway 121 - 2.ª planta
1961 SH 121 - 1.ª planta
Tamaño | 3.317 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 313,60 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
1961 SH 121 - 2.ª planta
Tamaño | 3.465 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 313,60 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
1961 SH 121 - 3.ª planta
Tamaño | 3.465 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 313,60 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
1961 SH 121 - 4.ª planta
Tamaño | 3.410 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 313,60 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 13.657 m² del espacio adyacente
1921 Highway 121 - 2.ª planta
Tamaño | 448 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 324,05 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Exposición al vestíbulo del ascensor. Estado de la carcasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
Conviértete en un actor destacado en un próspero centro profesional del metro de Dallas-Fort Worth alquilando un espacio existente o reservando un lugar en la siguiente fase del Crown Centre en Castle Hills. Los Crown Centre I y II son los edificios de oficinas de clase A de este complejo de 140 acres planificado según un plan maestro. 1921 SH 121, Crown Centre I, se entregó en 2020 y casi ha ocupado la totalidad de su presencia en RSF de 109 000 inquilinos como WIS International, Texas Oncology y Kline Hardin. Sus instalaciones incluyen una cafetería, un centro de conferencias, una sala para inquilinos, un gimnasio y un estacionamiento. La SH 121 de 1961, Crown Centre II, es la última incorporación a la comunidad, con 147.500 pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas en cuatro pisos. El Crown Centre II, que se inauguró en el verano de 2024, presenta el característico diseño curvo, con ventanales del suelo al techo y elementos de diseño industrial para lograr una estética vanguardista. Comparte las mismas instalaciones que el Phase I y dispone de letreros exteriores para edificios y monumentos. El Crown Centre Castle Hills, en su conjunto, inspira conexiones en el lugar de trabajo, desde sus senderos interconectados para caminar hasta los servicios del campus que optimizan la eficiencia y el estilo de vida de quienes trabajan aquí. Con una ubicación perfecta para una accesibilidad óptima, el campus se encuentra junto a la autopista 121, con acceso directo a través de Carrollton Parkway en dirección sur y por la FM 544 en dirección norte. El campus del Crown Centre se beneficia de su ubicación en Lewisville, uno de los mercados de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Dallas/Fort. En un radio de ocho kilómetros del Crown Centre, el crecimiento de la población ha superado el 45% desde 2010, y se espera que crezca otro 8,5% entre 2023 y 2028. Lewisville se ha convertido en un destino popular para vivir, en parte debido a la abundancia de parques y opciones recreativas, incluido el lago Lewisville, que ofrece una gran y creciente reserva de talentos.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Visibilidad de la autopista
- Bar o restaurante
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Dosier del parque
Amenities cercanos
Locales |
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Cook Children's Pediatrics | Médico/Dentista | 19 min. a pie |
Hoteles |
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Courtyard |
122 habitaciones
7 min. en coche
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Fairfield Inn |
71 habitaciones
7 min. en coche
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Residence Inn |
72 habitaciones
8 min. en coche
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Equipo de alquiler
James Esquivel, Managing Director
Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Esquivel trabajó con Trammell Crow Company/CB Richard Ellis en la división de arrendamiento de oficinas, donde representó a importantes clientes como Crescent Real Estate Equities, JP Morgan Chase, Rreef, TIAA-CREF y Behringer Harvard Funds. De 1999 a 2005, se desempeñó como director de arrendamiento en Equity Office Properties Trust. En ese puesto, fue responsable de la comercialización y el arrendamiento de 1,32 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A en el extremo norte de Dallas y Las Colinas.
El Sr. Esquivel es licenciado por la Universidad de Texas en Austin. Ha participado en el Consejo de Bienes Raíces de Dallas y completó el programa del Consejo de Liderazgo Asociado (un programa de desarrollo de liderazgo dentro del Consejo de Bienes Raíces). Es un vendedor de bienes raíces con licencia en Texas. Sus numerosas afiliaciones comunitarias incluyen: miembro y diácono de reserva de la Iglesia Presbiteriana de Highland Park, tesorero adjunto, comité de instalaciones y ministerio de ujieres y saludadores; voluntario de la Escuela Primaria Sudie Williams (DISD); Park Cities YMCA — Partners Campaign Recaudador de fondos; ex miembro de la junta del Momentous Institute y actual compañero de lectura; miembro del Dallas Country Club, y es miembro y exdirector del Salesmanship Club de Dallas.
Lauren Halstedt, Vice President, Agency Leasing
Experiencia:
Antes de unirse a JLL, Lauren trabajó para Holt Lunsford Commercial, donde fue asociada de marketing responsable del proyecto de arrendamiento de oficinas de diez edificios comerciales con un total de más de 770,000 pies cuadrados. Antes de eso, ocupó cargos en Morgan Stanley en New Hampshire y en Trammell Crow Company en Chicago. Mientras trabajaba en Trammell Crow Company, ayudó al equipo de servicios de desarrollo en representación del administrador judicial designado por el tribunal del Bloque 37, un centro comercial urbano de 270 000 pies cuadrados y 325 millones de dólares estadounidenses.
Ashley Curry, Senior Vice President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Bright Realty LLC
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE 505 Design
Elaborado por
Crown Centre Castle Hills | Lewisville, TX 75056
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