Silver Maple Apartments 1960-1970 Aurelius Rd

The Hull Multifamily Advisors (HMA) se complace en presentar la oferta exclusiva de Silver Maple Apartments en Holt, MI. Este activo de 30 unidades consta de (30) 650 pies cuadrados, 1 habitación y 1 baño, y actualmente está ocupado en un 96,6% (al momento de la cotización). La propiedad actual ha renovado por completo aproximadamente 16 unidades con nuevas cocinas, pisos, iluminación, pintura, puertas, etc., y 6 unidades adicionales con pisos nuevos de tablones de vinilo. Además, la propiedad actual ha repavimentado el estacionamiento e instalado un nuevo revestimiento de vinilo en los últimos años. El Silver Maple se mide individualmente tanto para gas como para electricidad (el inquilino es responsable), y cuenta con calefacción radiante a gas y aire acondicionado eléctrico de pared. Los residentes disfrutan de comodidades como tener entradas individuales, lavandería que funciona con monedas y estar en el distrito escolar público de Holt.

Silver Maple se ofrece al mercado como un activo de flujo de caja estabilizado, con varias oportunidades para continuar agregando valor. En el momento de cotizar en bolsa, Silver Maple Apartments tenía una ocupación promedio cercana al 100%, lo que es un indicador fácil de que los alquileres están por debajo del mercado. Tras realizar un estudio detallado sobre la compensación de alquileres en la página 18 del OM, se cree que la mayoría de los alquileres están un promedio de entre 100 y 150 dólares por debajo del precio del mercado. Si un nuevo propietario pudiera aumentar el alquiler de cada unidad en un promedio de 125 dólares por unidad, esto no solo aumentaría los ingresos anuales en más de 42 000 dólares, sino que el valor total del activo se incrementaría en aproximadamente 600 000 dólares (con un límite máximo del 7%). Póngase en contacto con HMA para obtener más información antes de que desaparezca esta oportunidad de valor añadido estabilizado.