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196 W Moorestown Rd

Oficina 179 m² 100 % Alquilado En venta Wind Gap, PA 18091 381.368 € (2.134 €/m²) Tasa de capitalización 7,61 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Edificio muy atractivo con gran visibilidad en la carretera, letrero iluminado y estacionamiento. Sin mantenimiento diferido. Podría ser una gran propiedad de inversión o un fantástico lugar nuevo para su negocio. Actualmente hay 2 inquilinos, el garaje se alquila por 550 y el primer piso por 1350. El piso de arriba está disponible.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	32.607 €	182,42 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	32.607 €	182,42 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	32.607 €
Anual por m²	182,42 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	32.607 €
Anual por m²	182,42 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Oficina residencial

Tamaño del edificio

179 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1985/2010

Precio

381.368 €

Precio por m²

2.134 €

Tasa de capitalización

7,61 %

Ingresos netos de explotación

29.032 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

89 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,06

Tamaño de la parcela

0,31 ha

Zonificación

06HDR - El residencial de alta densidad permite desarrollos residenciales con densidades de población más altas, como complejos de apartamentos o casas adosadas

Parking

15 Espacios (83,92 plazas por 1.000 m² alquilados)