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30 BOWLING LANES AS PART OF FORMER FUN CENTER 1959 Metropolitan Pky SW
Locales 9.755 m² En alquiler Atlanta, GA 30315
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Aspectos destacados
- Situado cerca de un bullicioso corredor con acceso inmediato a la I-75/I-85
- Rodeado de viviendas densas, tiendas adicionales que incluyen restaurantes, escaparates, gimnasios, peluquerías y más
- Ubicada dentro de un vecindario densamente poblado, esta propiedad ofrece accesibilidad y exposición incomparables en un entorno urbano vibrante
- Ubicado cerca de Atlanta Metropolitan State College y Atlanta Technical College
- Los impuestos, el seguro y el CAM se cobrarán a 4,00 USD por pie cuadrado durante el primer año
- Ubicado en el centro alrededor de los parques del vecindario, las escuelas y el zoológico de Atlanta
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 9.755 m² | 5,79 metros | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 1.019.707 € /año 84.976 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡Este espacio recreativo especializado está listo para la mudanza como bolera y espacio de entretenimiento! Ubicado justo al lado de Metropolitan Parkway, con un amplio estacionamiento exclusivo y una excelente visibilidad desde la carretera, este espacio incluirá 38 pistas de bolos, una pista de patinaje, mesas de billar y un área para restaurantes y bares con servicio completo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,79 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1959 Metropolitan Pky SW , Atlanta, GA 30315
| Espacio total disponible | 9.755 m² | Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1968/1993 |
| Subtipo de inmueble | Bolera | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 9.755 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bolera |
| Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/1993 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
En la bulliciosa Metropolitan Parkway, en el suroeste de Atlanta, Georgia, se encuentra 1959, una propiedad comercial versátil que cuenta con una variedad de opciones de planos de planta flexibles para satisfacer las diversas necesidades comerciales y de variada escala. LA ALTURA LIBRE ES DE 18,5 PIES. El edificio tiene un diseño de estilo K-Mart, sin paredes de carga y columnas de soporte en centros de 40 pies. Por lo tanto, con una superficie total de 120 000 pies cuadrados, esta propiedad ofrece la posibilidad de elegir entre espacios contiguos de 20 000, 40 000, 60 000, 80 000 o 100 000 pies cuadrados. Hay un entrepiso de 20,000 pies cuadrados en la parte trasera del edificio. Cada uno cuenta con su propia opción de entrada exterior, lo que garantiza la autonomía de los inquilinos/huéspedes/clientes. Además, la comodidad de disponer de entradas individuales desde un vestíbulo común en la parte principal la entrada al edificio proporciona mayor flexibilidad y comodidad. (VER PLANO DE PLANTA) ACTUALMENTE, UNA OPCIÓN DE 40 000 PIES CUADRADOS CUENTA CON 30 PISTAS DE BOLOS EN FUNCIONAMIENTO Y SE PUEDE ARRENDAR Y ADMINISTRAR COMO UNA BOLERA CON SERVICIO DE COMIDA (O SE PUEDEN ELIMINAR LAS PISTAS). EL ALQUILER BASE INCLUYE EL USO DE TODO EL EQUIPO (VER FOTOS) Un espacio de 40,000 pies cuadrados ofrece una gran área abierta que alguna vez sirvió como patio de recreo, con inflables, láseres, una sala de juegos y un área designada para eventos. Este entorno versátil ofrece infinitas posibilidades para empresas basadas en el entretenimiento o para proyectos creativos de planificación de eventos o instalaciones deportivas o de entrenamiento. Además, una sección de 20,000 pies cuadrados de la propiedad cuenta con una rica historia como pista de patinaje, con una encarnación anterior como canchas de baloncesto del tamaño de la NBA. Su amplia distribución y su diseño adaptable lo convierten en un lienzo ideal para actividades deportivas, instalaciones de acondicionamiento físico o centros de entrenamiento especializados. El edificio conserva 3 antiguas áreas de cocina y un área grande que anteriormente era un restaurante, bar y salón de servicio completo. Cada una puede restaurarse y satisfacer las necesidades de una amplia gama de usuarios y visitantes. Ya sea que esté imaginando una aventura culinaria, un complejo de entretenimiento o un estadio deportivo, 1959 Metropolitan Parkway ofrece un potencial ilimitado para los empresarios que buscan una ubicación privilegiada en la vibrante ciudad de Atlanta.
- Línea de autobús
- Entreplanta
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
30 BOWLING LANES AS PART OF FORMER FUN CENTER | 1959 Metropolitan Pky SW
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