
Versatile Commercial Property Across from HCA | 1956 Kingsley Ave
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Versatile Commercial Property Across from HCA 1956 Kingsley Ave
Local 797 m² En venta Orange Park, FL 32073 1.796.437 € (2.252,64 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 8,584 pies cuadrados de espacio comercial flexible.
- Zoned BA (Business Professional): ideal para tiendas minoristas, consultorios médicos o servicios profesionales.
- Alta visibilidad con fuertes recuentos de tráfico a lo largo de Kingsley Avenue y acceso directo a Blanding Blvd.
- 6,584 pies cuadrados de espacio de exposición más 2,000 pies cuadrados de almacén/almacenamiento, y un área adicional de almacenamiento en el entresuelo de aproximadamente 2,000 pies cuadrados.
- Justo enfrente del HCA Florida Orange Park Hospital, perfecto para negocios relacionados con la atención médica.
- Se tienen en cuenta todas las ofertas y condiciones razonables. Se ofrece una comisión representativa del comprador.
RESUMEN EJECUTIVO
**Se tienen en cuenta todas las ofertas y condiciones razonables. Se considera la concesión del vendedor para las mejoras discrecionales de la propiedad. **
Descubra una oportunidad comercial excepcional en 1956 Kingsley Avenue, un edificio de 8,629 pies cuadrados que ofrece una versatilidad y visibilidad increíbles. Ubicada justo enfrente del hospital HCA Florida Orange Park, esta propiedad es ideal para consultorios médicos, tiendas minoristas o servicios profesionales, y su zonificación BA (Business Professional) permite una amplia gama de usos comerciales.
El edificio cuenta con 6,629 pies cuadrados de espacio abierto para salas de exposición, 2,000 pies cuadrados de almacén y un espacioso entrepiso de almacenamiento para mayor funcionalidad y espacio utilizable. Situada en un terreno de 0.44 acres, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento y espacio operativo, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los clientes como para los empleados.
Su ubicación estratégica en el corazón de un próspero corredor comercial garantiza un alto número de tráfico y una excelente visibilidad a lo largo de la avenida Kingsley. La proximidad al HCA Florida Orange Park Hospital garantiza un flujo constante de clientes y pacientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para una sala de exposición, una tienda minorista o un negocio relacionado con la atención médica.
Situada en una zona de rápido crecimiento con fácil acceso a las principales carreteras, 1956 Kingsley Avenue es una inversión de primer orden para el futuro comercial de Orange Park. No se pierda esta oportunidad de mejorar su negocio en una ubicación privilegiada y aprovechar el potencial de este espacio comercial altamente versátil.
Corredores protegidos.
Descubra una oportunidad comercial excepcional en 1956 Kingsley Avenue, un edificio de 8,629 pies cuadrados que ofrece una versatilidad y visibilidad increíbles. Ubicada justo enfrente del hospital HCA Florida Orange Park, esta propiedad es ideal para consultorios médicos, tiendas minoristas o servicios profesionales, y su zonificación BA (Business Professional) permite una amplia gama de usos comerciales.
El edificio cuenta con 6,629 pies cuadrados de espacio abierto para salas de exposición, 2,000 pies cuadrados de almacén y un espacioso entrepiso de almacenamiento para mayor funcionalidad y espacio utilizable. Situada en un terreno de 0.44 acres, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento y espacio operativo, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los clientes como para los empleados.
Su ubicación estratégica en el corazón de un próspero corredor comercial garantiza un alto número de tráfico y una excelente visibilidad a lo largo de la avenida Kingsley. La proximidad al HCA Florida Orange Park Hospital garantiza un flujo constante de clientes y pacientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para una sala de exposición, una tienda minorista o un negocio relacionado con la atención médica.
Situada en una zona de rápido crecimiento con fácil acceso a las principales carreteras, 1956 Kingsley Avenue es una inversión de primer orden para el futuro comercial de Orange Park. No se pierda esta oportunidad de mejorar su negocio en una ubicación privilegiada y aprovechar el potencial de este espacio comercial altamente versátil.
Corredores protegidos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
198.254 €
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248,60 €
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Otros ingresos |
40.568 €
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50,87 €
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
238.822 €
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299,47 €
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Impuestos |
5.457 €
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6,84 €
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Gastos de explotación |
35.112 €
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44,03 €
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Gastos totales |
40.569 €
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50,87 €
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Ingresos netos de explotación |
198.253 €
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248,60 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 198.254 € |
Anual por m² | 248,60 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 40.568 € |
Anual por m² | 50,87 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 238.822 € |
Anual por m² | 299,47 € |
Impuestos | |
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Anual | 5.457 € |
Anual por m² | 6,84 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 35.112 € |
Anual por m² | 44,03 € |
Gastos totales | |
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Anual | 40.569 € |
Anual por m² | 50,87 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 198.253 € |
Anual por m² | 248,60 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
797 m²
Año de construcción/renovación
1980/1989
Precio
1.796.437 €
Precio por m²
2.252,64 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
BA+ - BA Zoning permite oficinas, comercios minoristas y empresas de servicios, ideales para servicios profesionales, consultorios médicos y uso comercial.
Parking
6 Espacios (7,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Kingsley Avenue
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 07-04-26-012913-001-00 | Evaluación total | 391.435 € |
Evaluación del terreno | 159.192 € | Impuestos anuales | 5.457 € (6,84 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 232.243 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-04-26-012913-001-00
Evaluación del terreno
159.192 €
Evaluación de las mejoras
232.243 €
Evaluación total
391.435 €
Impuestos anuales
5.457 € (6,84 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 57
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por

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