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Versatile Commercial Property Across from HCA 1956 Kingsley Ave

Local 797 m² En venta Orange Park, FL 32073 1.796.437 € (2.252,64 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 8,584 pies cuadrados de espacio comercial flexible.
  • Zoned BA (Business Professional): ideal para tiendas minoristas, consultorios médicos o servicios profesionales.
  • Alta visibilidad con fuertes recuentos de tráfico a lo largo de Kingsley Avenue y acceso directo a Blanding Blvd.
  • 6,584 pies cuadrados de espacio de exposición más 2,000 pies cuadrados de almacén/almacenamiento, y un área adicional de almacenamiento en el entresuelo de aproximadamente 2,000 pies cuadrados.
  • Justo enfrente del HCA Florida Orange Park Hospital, perfecto para negocios relacionados con la atención médica.
  • Se tienen en cuenta todas las ofertas y condiciones razonables. Se ofrece una comisión representativa del comprador.

RESUMEN EJECUTIVO

**Se tienen en cuenta todas las ofertas y condiciones razonables. Se considera la concesión del vendedor para las mejoras discrecionales de la propiedad. **
Descubra una oportunidad comercial excepcional en 1956 Kingsley Avenue, un edificio de 8,629 pies cuadrados que ofrece una versatilidad y visibilidad increíbles. Ubicada justo enfrente del hospital HCA Florida Orange Park, esta propiedad es ideal para consultorios médicos, tiendas minoristas o servicios profesionales, y su zonificación BA (Business Professional) permite una amplia gama de usos comerciales.

El edificio cuenta con 6,629 pies cuadrados de espacio abierto para salas de exposición, 2,000 pies cuadrados de almacén y un espacioso entrepiso de almacenamiento para mayor funcionalidad y espacio utilizable. Situada en un terreno de 0.44 acres, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento y espacio operativo, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los clientes como para los empleados.

Su ubicación estratégica en el corazón de un próspero corredor comercial garantiza un alto número de tráfico y una excelente visibilidad a lo largo de la avenida Kingsley. La proximidad al HCA Florida Orange Park Hospital garantiza un flujo constante de clientes y pacientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para una sala de exposición, una tienda minorista o un negocio relacionado con la atención médica.

Situada en una zona de rápido crecimiento con fácil acceso a las principales carreteras, 1956 Kingsley Avenue es una inversión de primer orden para el futuro comercial de Orange Park. No se pierda esta oportunidad de mejorar su negocio en una ubicación privilegiada y aprovechar el potencial de este espacio comercial altamente versátil.

Corredores protegidos.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 198.254 € 248,60 €
Otros ingresos 40.568 € 50,87 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 238.822 € 299,47 €
Impuestos 5.457 € 6,84 €
Gastos de explotación 35.112 € 44,03 €
Gastos totales 40.569 € 50,87 €
Ingresos netos de explotación 198.253 € 248,60 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 198.254 €
Anual por m² 248,60 €
Otros ingresos
Anual 40.568 €
Anual por m² 50,87 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 238.822 €
Anual por m² 299,47 €
Impuestos
Anual 5.457 €
Anual por m² 6,84 €
Gastos de explotación
Anual 35.112 €
Anual por m² 44,03 €
Gastos totales
Anual 40.569 €
Anual por m² 50,87 €
Ingresos netos de explotación
Anual 198.253 €
Anual por m² 248,60 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
797 m²
Año de construcción/renovación
1980/1989
Precio
1.796.437 €
Precio por m²
2.252,64 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
BA+ - BA Zoning permite oficinas, comercios minoristas y empresas de servicios, ideales para servicios profesionales, consultorios médicos y uso comercial.
Parking
6 Espacios (7,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Kingsley Avenue

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Entreplanta
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Iluminación acentuada
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Metro Diner
Chase Bank
Ellianos Coffee
Buddy's Home Furnishings
Ameris Bank
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
IHOP
Truist
Publix Super Markets

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-04-26-012913-001-00
Evaluación del terreno
159.192 €
Evaluación de las mejoras
232.243 €
Evaluación total
391.435 €
Impuestos anuales
5.457 € (6,84 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 33636156

  • Fecha en el mercado: 25/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1956 Kingsley Ave, Orange Park, FL 32073

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