1955 Lancaster Newark Rd NE
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1955 Lancaster Newark Rd NE
Oficina 222 m² En venta Lancaster, OH 43130 541.701 € (2.441 €/m²)
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El encanto histórico se combina con la funcionalidad moderna en esta joya comercial de más de 2.300 pies cuadrados, dividida en zonas para negocios, que cuenta con una rica historia como antigua escuela.
- La ubicación excepcional en una ruta estatal garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, complementada con 15 lugares de estacionamiento pavimentados y estacionamiento de grava adicional.
- Espacio versátil con un sótano con salida completo, perfecto para expansión o almacenamiento, lo que mejora la flexibilidad de esta oportunidad comercial llave en mano.
- Diseñada para el éxito empresarial, esta propiedad cuenta con un vestíbulo, habitaciones para pacientes, oficinas, cocina, laboratorio y dos baños, ideales para diversas necesidades comerciales.
- Mantenido de manera impecable por dentro y por fuera, con elementos históricos preservados y actualizaciones cuidadosas, que ofrecen una combinación única de carácter y eficiencia.
- Desde la entrada de su pasarela de ladrillo hasta las paredes de ladrillo visto en el interior, esta propiedad se distingue como un lugar de negocios acogedor y distintivo.
RESUMEN EJECUTIVO
El encanto histórico se combina con las comodidades modernas en este edificio de oficinas Old Schoolhouse, mantenido de manera impecable, con una ubicación ideal en 1,88 acres en el distrito de negocios. El 1955 Lancaster Newark Road NE, que anteriormente funcionaba como un consultorio médico, ofrece más de 2.300 pies cuadrados de espacio versátil, que incluye un acogedor vestíbulo/área de recepción, amplias habitaciones para pacientes, consultorios privados, una cocina bien equipada, un laboratorio/oficina y dos baños. Esta propiedad independiente cuenta con fácil acceso, con una amplia fachada a la carretera en una ruta estatal de alto tráfico, complementada con 15 espacios de estacionamiento pavimentados con acceso para discapacitados y estacionamiento adicional en un área de grava.
La ubicación estratégica de la propiedad la sitúa a solo 9 minutos del centro histórico de Lancaster, cerca de tiendas, restaurantes, tiendas y oficinas locales. También se encuentra a poca distancia en automóvil de importantes servicios, como el Fairfield Medical Center (a nueve minutos), la escuela secundaria Lancaster (a siete minutos) y el campus de Lancaster de la Universidad de Ohio (a cinco minutos), lo que aumenta su atractivo para una variedad de proyectos empresariales. Esta propiedad representa una mezcla poco común de carácter histórico y funcionalidad moderna, y ofrece una oportunidad excepcional para su visión empresarial.
La ubicación estratégica de la propiedad la sitúa a solo 9 minutos del centro histórico de Lancaster, cerca de tiendas, restaurantes, tiendas y oficinas locales. También se encuentra a poca distancia en automóvil de importantes servicios, como el Fairfield Medical Center (a nueve minutos), la escuela secundaria Lancaster (a siete minutos) y el campus de Lancaster de la Universidad de Ohio (a cinco minutos), lo que aumenta su atractivo para una variedad de proyectos empresariales. Esta propiedad representa una mezcla poco común de carácter histórico y funcionalidad moderna, y ofrece una oportunidad excepcional para su visión empresarial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
222 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/2005
Precio
541.701 €
Precio por m²
2.441 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
222 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Parking
14 Espacios (63,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Sótano
- Aire acondicionado
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
2.023
32.381
51.657
2024 Población
2.144
35.096
55.408
Aumento de la población '20-'24
6,0 %
8,4 %
7,3 %
Hogares 2020
826
13.343
21.151
Hogares 2024
872
14.470
22.787
Aumento de los hogares '20-'24
5,6 %
8,5 %
7,7 %
Media de edad
47
41
41
Mediana de ingresos de los hogares
100.248 $
64.907 $
61.119 $
Empleados de jornada diurna
490
15.820
25.556
Total de negocios
70
2.105
2.932
Título universitario o superior
39 %
24 %
21 %
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Fairfield Medical Center | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 4,4 mi |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
78 habitaciones
7 min. en coche
|
| Baymont |
60 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
79 habitaciones
9 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-70037-700 | Evaluación de las mejoras | 52.076 € |
| Evaluación del terreno | 15.016 € | Evaluación total | 67.092 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-70037-700
Evaluación del terreno
15.016 €
Evaluación de las mejoras
52.076 €
Evaluación total
67.092 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Sherry Looney, Team Lead
(740) 862-4700
Contacto
Sherry Looney es la matriarca del equipo de The Loon Crew y, con más de 34 años en la industria, su conocimiento y experiencia son invaluables para su equipo y sus clientes. Sherry y su equipo de agentes se han ganado un puesto entre el 1% de los mejores agentes del área central de Ohio, un logro del que está muy orgullosa. Sherry decidió comenzar su carrera en el sector inmobiliario después de ser ama de casa. Aunque le encantaba estar con sus hijos, sabía que necesitaba algo para sí misma. Estar en el sector inmobiliario le ofrecía la flexibilidad que necesitaba y el desafío que deseaba.
En su tiempo libre, a Sherry le encanta pasar tiempo con sus hijos, nietos y su abuelo. Su apodo favorito es «Nana», ya que así la llaman sus nietos. Además de pasar tiempo con su familia, le gusta pasar tiempo en la playa, acampar, leer y ver películas de Hallmark.
Si lo que busca es experiencia y pericia, ¡Sherry es el REALTOR® para usted! Su conocimiento del mercado, su conocimiento de la industria y su deseo de superar las expectativas de sus clientes la convierten en la mejor opción para todas sus necesidades inmobiliarias. ¡Llame a Sherry HOY para programar una cita y hacer realidad sus sueños!
Póngase en contacto con Sherry en:
Celular: 740-808-1607
Oficina: 740-862-4700
Correo electrónico: sherrylooney@gmail.com
En su tiempo libre, a Sherry le encanta pasar tiempo con sus hijos, nietos y su abuelo. Su apodo favorito es «Nana», ya que así la llaman sus nietos. Además de pasar tiempo con su familia, le gusta pasar tiempo en la playa, acampar, leer y ver películas de Hallmark.
Si lo que busca es experiencia y pericia, ¡Sherry es el REALTOR® para usted! Su conocimiento del mercado, su conocimiento de la industria y su deseo de superar las expectativas de sus clientes la convierten en la mejor opción para todas sus necesidades inmobiliarias. ¡Llame a Sherry HOY para programar una cita y hacer realidad sus sueños!
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Oficina: 740-862-4700
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