Joe Hudson's Collision Center | 19511 Plank Rd
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Joe Hudson's Collision Center 19511 Plank Rd
Local 1.951 m² En venta Zachary, LA 70791 1.808.638 € (927 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 9 años | Aumentos anuales | Reemplazo reciente del techo
- La fuerte sinergia entre los inquilinos aumenta el atractivo hacia el área comercial inmediata y promueve la exposición de tiendas cruzadas al sitio
- Intersección señalizada en esquina dura (32.900 VPD) | Corredor minorista denso | Baton Rouge MSA | Excelente visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión arrendada por Joe Hudson en el Collision Center de NN, ubicada en Zachary, Luisiana. Al inquilino, JHCC Holdings LLC, le quedan aproximadamente 9 años de contrato de arrendamiento de 10 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento presenta un aumento anual del 2% durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. El Collision Center de Joe Hudson opera en más de 200 ubicaciones en 16 estados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.951 m²
Año de construcción
1987
Precio
1.808.638 €
Precio por m²
927 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
153.750 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,91 ha
Zonificación
I - Industrial
Parking
46 Espacios (23,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03037037 | Evaluación de las mejoras | 24.310 € |
| Evaluación del terreno | 10.802 € | Evaluación total | 35.113 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03037037
Evaluación del terreno
10.802 €
Evaluación de las mejoras
24.310 €
Evaluación total
35.113 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Joe Hudson's Collision Center | 19511 Plank Rd
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