Pizza Hut - Ashtabula, OH | 1951 W Prospect Rd
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Pizza Hut - Ashtabula, OH 1951 W Prospect Rd
Local 297 m² En venta Ashtabula, OH 44004 1.584.199 € (5.330 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de ingresos pasivos a largo plazo con aproximadamente 18 años restantes del plazo de arrendamiento base, junto con seis (6) extensiones opcionales de cinco años
- Franquiciado líder de Pizza Hut con más de 120 ubicaciones operadas por SFR XI Holdings, LLC y garantizadas por SFR XI Holdings, LLC, la undécima más grande de Pizza Hut
- Oportunidad de intercambio ideal de 1031 con un precio bajo
- Arrendamiento de ABS NNN con aumentos anuales de alquiler (a partir del 1 de marzo de 2028)
- Inquilino resistente a la pandemia, la recesión e Internet, que brinda una oportunidad de inversión segura y pasiva
- Primera intersección señalizada junto a la autopista 480, frente al centro comercial Giant Eagle Grocery
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer en exclusiva a la venta el activo Absolute NNN de Pizza Hut ubicado en 1951 West Prospect Road en Ashtabula, Ohio. A esta propiedad le quedan aproximadamente 18 años del plazo base del arrendamiento, con seis períodos de opción (5 años), lo que garantiza un flujo de ingresos pasivos estable y a largo plazo. El arrendamiento es un NNN absoluto, el inquilino es responsable de todos los gastos relacionados con la propiedad e incluye aumentos anuales de alquiler del 1,75% (a partir del 1 de marzo de 2028), lo que proporciona un crecimiento constante de los ingresos por alquiler. Ubicado estratégicamente en una zona de alto tráfico con una fuerte demografía. La combinación de una marca bien establecida, un operador de franquicias líder y condiciones de arrendamiento favorables hace que esta sea una oportunidad de inversión atractiva y estable.
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. EN #BRKP .2020001224
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. EN #BRKP .2020001224
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1985/2000
Precio
1.584.199 €
Precio por m²
5.330 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
95.052 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,09 ha
Zonificación
Commercial - Comercio minorista
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 480100005000 | Evaluación de las mejoras | 112.723 € |
| Evaluación del terreno | 40.244 € | Evaluación total | 152.967 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
480100005000
Evaluación del terreno
40.244 €
Evaluación de las mejoras
112.723 €
Evaluación total
152.967 €
CONTACTOS
-
Daniel Hoogesteger -
Jonathan Silver -
Max Freedman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Pizza Hut - Ashtabula, OH | 1951 W Prospect Rd
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