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Sequoia Plaza 1951 N Sequoia Ave
Locales 241 m² En alquiler Simi Valley, CA 93063
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ASPECTOS DESTACADOS
- TAPA DE EXTREMO DE +/- 2.592 PIES CUADRADOS DISPONIBLE
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN UN LOTE DEDICADO
- INTERSECCIÓN SEÑALIZADA CON +/- 28.000 CPD
- ESCAPARATE DE 50 PIES, EXCELENTES LÍNEAS DE VENTANAS Y VISIBILIDAD
- SEÑALIZACIÓN DE POSTES
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 241 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 47.144 € /año 3.929 € /mes | Triple neto (NNN) |
1951 N Sequoia Ave - Planta 1, módulo E
La unidad de cierre de +/- 2,592 pies cuadrados ofrece una visibilidad increíble para su negocio. Los espacios comerciales tradicionales tienen una profundidad de 60 pies, lo que deja a los inquilinos con un espacio estrecho que limita las ventanas y la señalización de los escaparates. Esta unidad tiene solo 30 pies de profundidad, lo que proporciona a un inquilino de más de 50 pies de escaparate mucha luz natural, impresionantes ventanas y una excelente señalización. La unidad cuenta con un amplio espacio de almacenamiento, espacio de oficina y baño privado. Ideal para una floristería o florería de segunda generación, una tienda minorista u oficina, una cafetería, una tienda de conveniencia, una agencia inmobiliaria, artículos para el hogar y más (el uso debe ser confirmado por la autoridad gubernamental correspondiente).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Techos altos
- TAPA DE CIERRE DE +/- 2.592 PIES CUADRADOS DISPONIBLE
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE SIMI VALLEY
- INTERSECCIÓN SEÑALIZADA CON +/- 28.000 CPD
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN UN LOTE EXCLUSIVO EN EL LUGAR
- ESCAPARATE DE 50 PIES, EXCELENTES LÍNEAS DE VENTANAS Y VISIBILIDAD
- SIGNO DE POSTE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SEQUOIA PLAZA
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- Michael's Flowers
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Architectural Stained Glass | Minorista | 1 | - |
| Michael's Flowers | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1951 N SEQUOIA AVE , SIMI VALLEY, CA 93063
ACERCA DEL INMUEBLE
ESPACIO FINAL PARA ARRENDAR EN CORNER STRIP CENTER EN SEQUOIA AVENUE, EN PRIME SIMI VALLEY. +/- 2.592 PIES CUADRADOS DE ESPACIO FINAL DISPONIBLE. La propiedad cuenta con alta visibilidad desde la calle, señalización con postes y un amplio estacionamiento en un lote exclusivo en el lugar. Sequoia Plaza está situada en el SWC de las avenidas East Los Angeles y North Sequoia Avenue, una importante intersección señalizada. Gracias a su excelente ubicación en el centro de Simi Valley, el sitio se encuentra en el cruce de las dos principales vías de transporte de la zona, lo que hace que el centro sea fácilmente accesible para los más de 125 000 residentes de la comunidad.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sequoia Plaza | 1951 N Sequoia Ave
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