1951 Center Ave
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1951 Center Ave
Local 514 m² 50 % Alquilado En venta Janesville, WI 53546 1.842.500 € (3.583,76 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación con mucho tráfico: Situado a lo largo de una carretera muy transitada con un gran número de tráfico diario, ¡lo que maximiza la exposición de las empresas in situ!
- Inquilinos nacionales y regionales: con un restaurante de comida rápida McDonald's, una gasolinera BP y una tienda de conveniencia To GO, ¡que ofrecen una mezcla diversa!
- Accesibilidad estratégica: ¡El cómodo acceso a las principales autopistas y vías locales garantiza la facilidad de entrada para los clientes y los servicios de entrega!
RESUMEN EJECUTIVO
Ya está disponible una oportunidad excepcional de inversión comercial en 1951 Center Ave en Janesville, WI. Esta excelente propiedad comercial está estratégicamente ubicada a lo largo de un corredor de alto tráfico, lo que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Con inquilinos reconocidos a nivel nacional, que incluyen un restaurante de comida rápida McDonald's, una gasolinera BP y una tienda de conveniencia To GO, esta propiedad garantiza un tráfico peatonal constante y una generación de ingresos constante.
• Ingresos: 3,80 millones de dólares (2022) y 3,60 millones de dólares (2023)
• Desglose de ventas en 2023: ventas de combustible: 2.254.176 dólares; cigarrillo electrónico. Y vapor: 67.042 dólares; tabaco: 685.179 dólares; comestibles: 480.620 dólares; lotería: 173.132,51 dólares (comisión: 12.679 dólares); EBT: 62.695 dólares; otros: 11.179 dólares
• Capacidad del tanque: 15 000 galones y 10 000 galones. Instalado en julio de 2000. Fibra de vidrio/poliéster. Tipo de pared de tubería: doble
• En el corazón de la ciudad de Janesville. En la autopista 51.
• Quedan 16 años de arrendamiento con una importante cadena de comida rápida. Los ingresos totales por alquiler durante el período de 16 años se cierran a 1 millón de dólares. La cadena de comida rápida paga la mitad de los impuestos sobre los servicios públicos, el mantenimiento y la propiedad.
• Tamaño del lote: 1,52 acres
• El precio de venta es de 2,00 millones de dólares
• Para mostrarlo, llame a BK, el agente que cotiza en bolsa. El propietario pide no ir allí
sin cita previa. Solicitar cualquier información al empleado es
estrictamente prohibido.
• Ingresos: 3,80 millones de dólares (2022) y 3,60 millones de dólares (2023)
• Desglose de ventas en 2023: ventas de combustible: 2.254.176 dólares; cigarrillo electrónico. Y vapor: 67.042 dólares; tabaco: 685.179 dólares; comestibles: 480.620 dólares; lotería: 173.132,51 dólares (comisión: 12.679 dólares); EBT: 62.695 dólares; otros: 11.179 dólares
• Capacidad del tanque: 15 000 galones y 10 000 galones. Instalado en julio de 2000. Fibra de vidrio/poliéster. Tipo de pared de tubería: doble
• En el corazón de la ciudad de Janesville. En la autopista 51.
• Quedan 16 años de arrendamiento con una importante cadena de comida rápida. Los ingresos totales por alquiler durante el período de 16 años se cierran a 1 millón de dólares. La cadena de comida rápida paga la mitad de los impuestos sobre los servicios públicos, el mantenimiento y la propiedad.
• Tamaño del lote: 1,52 acres
• El precio de venta es de 2,00 millones de dólares
• Para mostrarlo, llame a BK, el agente que cotiza en bolsa. El propietario pide no ir allí
sin cita previa. Solicitar cualquier información al empleado es
estrictamente prohibido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
514 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
1.842.500 €
Precio por m²
3.583,76 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B3
Parking
61 Espacios (118,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
ACERCA DE 1951 CENTER AVE , JANESVILLE, WI 53546
Excelente propiedad: el 50% está arrendado por un inquilino de McDonald's a largo plazo y el otro 50% está ocupado por la tienda de conveniencia del propietario.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 041-2100005 | Evaluación de las mejoras | 1.131.295 € |
| Evaluación del terreno | 213.454 € | Evaluación total | 1.344.749 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
041-2100005
Evaluación del terreno
213.454 €
Evaluación de las mejoras
1.131.295 €
Evaluación total
1.344.749 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1951 Center Ave
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