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Esplanade 19505 Biscayne Blvd
Locales 5.741 – 19.231 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Aventura, FL 33180
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón de uno de los corredores minoristas más importantes de América-Aventura, FL
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 7.525 m² | 6,71 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2 | 5.964 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 3 | 5.741 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Esplande es un proyecto de compras minoristas en el corazón de uno de los corredores minoristas más transitados de America-Aventura. Entre los coarrendatarios se encuentran: North Italia, STK, Pinstripes, The Shade Store, The Salty, Sweet Green, Amalfi Llama, Industrious, CCRM Fertility, One Medical, Glosslab y Purre Bar, entre muchos otros. Esta propiedad se encuentra en el centro de uno de los submercados más importantes de Miami y un verdadero centro de estilo de vida. Una visita obligada. ¡Llama hoy para programar una visita!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Techos acabados: 6,71 m
Planta 2
Planta 3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 19505 BISCAYNE BLVD , AVENTURA, FL 33180
| Espacio total disponible | 19.231 m² | Superficie total del terreno | 4,98 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 20.744 m² |
| Espacio total disponible | 19.231 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 20.744 m² |
| Superficie total del terreno | 4,98 ha |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esplanade es un proyecto de compras minoristas en el corazón de uno de los corredores minoristas más transitados de America-Aventura. Ubicado en el cuadrante noreste de Biscayne Boulevard y William Lehman Causeway, Esplanade ofrece a la perfección una experiencia de juego y trabajo en vivo desde el amanecer hasta el atardecer, que incluye cafés, restaurantes, comercios, servicios y entretenimiento. Más de 800 espacios de estacionamiento y 3 estaciones de servicio de aparcacoches están dedicados exclusivamente a brindar una experiencia conveniente en Esplanade. Restaurantes: North Italia, STK, Jarana, Joey's, Almafi Llama, Pinstripes, Sweetgreen, The Salty, Chip City, Salt & Straw Tiendas: Lego, Hastens, Shade Store, Gas Bijoux, If So Boutique Servicios: Skin Laundry, Sher Dental Aptitud física: Anatomy Fitness, Pure Barre, Fit 2 Run Medicina: One Medical, CRM, Next Health Oficina: Industrious Coworking ¡Llama hoy para programar una visita!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Esplanade | 19505 Biscayne Blvd
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