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Gardena Hertz 1950 W Redondo Beach Blvd

Local 293 m² En venta Gardena, CA 90247 3.078.528 € (10.520 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Inversión corporativa en STNL: arrendada al 100% a The Hertz Corporation en un arrendamiento de NNN con aumentos anuales del 3%
» Hertz (NYSE: HTZ) opera como una compañía global de alquiler y venta de vehículos que presta servicios de alquiler bajo las marcas Hertz, Dollar y Thrifty, y generó 9.370 millones de dólares en ingresos anuales en 2023, lo que representa un aumento de casi un 8% con respecto al año anterior
Esquina de alto tráfico, densidad residencial y comercial: ubicada en la intersección señalizada de Redondo Beach Blvd (± 31.351 CPD) y Gramercy Pl, cerca de la densidad residencial y comercial, con una población diurna de aproximadamente 243 600 habitantes y casi 11 400 empresas en un radio de 3 millas
Atractiva tienda minorista en South Bay: ubicada en W Redondo Beach Blvd, entre S Western Ave y Van Ness Ave, las principales vías que conectan Gardena con el área metropolitana de Los Ángeles con numerosas tiendas en el área inmediata, como Target, CVS, Ralphs, Raising Cane's, Starbucks, Jack in the Box, Carl's Jr., Tokyo Central, Union Bank, Chick Fil A, Del Taco y muchas otras
Demografía densa y próspera de South Bay
» Más de 32,800 personas en un radio de 1 milla con un IAH de 109.200 dólares
» Más de 233,100 personas en un radio de 3 millas con un IAH de 106.400 dólares
» Más de 734.700 personas en un radio de 5 millas con un IAH de 122.654 dólares
» Población diurna de más de 736.700 personas en un radio de 5 millas
Inversión «pequeña» en LA STNL: el precio más bajo de Hertz proporciona una propiedad en bolsa de 1031 dólares óptima para «cubrir huecos» y su naturaleza STNL a una corporación internacional que cotiza en bolsa con obligaciones mínimas de administración o mantenimiento del propietario la hace perfecta para inversores pasivos o «de fuera de la ciudad»

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
293 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1961/2019
Precio
3.078.528 €
Precio por m²
10.520 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
153.906 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
GAR1
Parking
25 Espacios (85,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
36 m en Redondo Beach Boulevard

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alquiler y arrendamiento
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Hertz Corporation, a subsidiary of Hertz Global Holdings, Inc., operates the Hertz, Dollar and Thrifty vehicle rental brands throughout North America, Europe, the Caribbean, Latin America, Africa, the Middle East, Asia, Australia and New Zealand. They are one of the largest worldwide vehicle rental companies, and the Hertz brand is one of the most recognized globally. Product and service initiatives such as Hertz Gold Plus Rewards, Ultimate Choice, Carfirmations, Mobile Wi-Fi and unique vehicles offered through its specialty collections sets them apart from the competition. Additionally, they own the vehicle leasing and fleet management leader Donlen Corporation, operate the Firefly vehicle rental brand and Hertz 24/7 car sharing business in international markets and sells vehicles through Hertz Car Sales.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alquiler y arrendamiento 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Ralphs
U.S. Bank
Bank of Montreal
First Bank (CA,IL,MO)
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Bank of Hope
IHOP
Smart & Final
Kinecta Federal Credit Union

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4066-006-001
Evaluación del terreno
1.348.831 €
Evaluación de las mejoras
187.402 €
Evaluación total
1.536.233 €
  • ID del anuncio: 33662523

  • Fecha en el mercado: 28/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1950 W Redondo Beach Blvd, Gardena, CA 90247

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