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1950 Pleasant Hill Rd
Locales 372 – 790 m² En alquiler Duluth, GA 30096
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pleasant Hill Road y la I-85 Bullseye para las principales tiendas y comercios minoristas
- Justo al lado de la autopista 85, la mejor ubicación en Duluth
- El Distrito de Mejoramiento Comunitario de Gwinnett Place anunció recientemente sus planes para reemplazar el centro comercial por un complejo de usos mixtos de mil millones de dólares descrito anteriormente.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1950 Pleasant Hill Rd - Planta 1, módulo A
Antiguo espacio Valentino de Tokio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Alta visibilidad: muy cerca de la I-85.
- Las marcas minoristas nacionales están muy cerca.
- Superado por 52.000 conductores diarios.
1950 Pleasant Hill Rd - Planta 1, módulo B
Antiguo espacio del Grupo Médico de Regions
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- El aire acondicionado proporciona comodidad durante todo el año.
- Alta visibilidad: muy cerca de la I-85.
- Superado por 52.000 conductores diarios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1950 PLEASANT HILL RD , DULUTH, GA 30096
| Espacio total disponible | 790 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1995 |
| Espacio total disponible | 790 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de 8500 pies cuadrados actualmente dividido en 2 unidades (4000 y 4500 pies cuadrados) Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Gwinnett Place, reurbanización de uso mixto y de la I-85 en Pleasant Hill Road en Duluth, Georgia La unidad A mide 4.000 pies cuadrados y anteriormente estaba ocupada por Tokyo Valentino La unidad B mide 4.500 pies cuadrados y anteriormente estaba ocupada por Regional Medical Group Las unidades se pueden combinar. Esquina muy visible en Pleasant Hill Road y Venture Parkway NW
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1950 Pleasant Hill Rd
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