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Plaza De Colores 1950-2050 S Rainbow Blvd
Locales 492 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Principales inquilinos: Panda Express, Power House Gym, LA Furniture Land y más
- Ubicación ideal para uso minorista o de restaurante
- Ubicación bien establecida en una zona de alto tráfico
- Fácil acceso a la I-15; cerca de Chinatown/Koreatown
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 492 m² | 3 Años | 237,48 € /m²/año 19,79 € /m²/mes 116.823 € /año 9.735 € /mes | Triple neto (NNN) |
2050 S Rainbow Blvd - Planta 1
Se permite el uso en tiendas, salones y restaurantes 2 baños en las instalaciones Tarifa de alquiler negociable ¡Edificio independiente con gran visibilidad!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- 2 baños, Bonitas vistas, Se permite el uso de restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Andrada Muay Thai
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- Bodi Cafe
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- LA Furniture Land LLC
- Minorista
- 1
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- Package Plus Printing
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- Panda Express
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- PowerHouse Gym
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Andrada Muay Thai | - | - | - |
| Bodi Cafe | - | - | - |
| LA Furniture Land LLC | Minorista | 1 | - |
| Package Plus Printing | - | - | - |
| Panda Express | - | - | - |
| PowerHouse Gym | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1950-2050 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
| Espacio total disponible | 492 m² | Fachada | 137,16 m activado Rainbow |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.055 m² |
| Parking | 139 Espacios | Superficie total del terreno | 5,76 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1999 |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 139 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 137,16 m activado Rainbow |
| Superficie bruta alquilable | 4.055 m² |
| Superficie total del terreno | 5,76 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una cotenencia diversa se suma al atractivo del centro. ¡Únete a Panda Express, LA Furniture Land, Powerhouse Gym, Andrada Muay Thai, Package Plus Printing y más! La Plaza de Colores está a menos de 2 millas de la US-95 y Summerlin Parkway. El proyecto está ubicado justo al final de la calle de la escuela secundaria Bonanza y del College of Southern Nevada. De fácil acceso y ubicado dentro de un área comercial diversa y bien establecida.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gus Hsu
Plaza De Colores | 1950-2050 S Rainbow Blvd
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