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Former Sears 195 N Broadway
Oficina/Local 4.723 m² En alquiler Hicksville, NY 11801
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Aspectos destacados
- 195 N Broadway se encuentra en la intersección de N Broadway y Newbridge Road, y ofrece un amplio espacio que antes ocupaban Sears y Sears Auto Center.
- Aproveche los edificios altamente adaptables con un plano de planta abierto que pueda cumplir con los requisitos de tamaño y las necesidades de construcción para varios usos.
- Aproveche la oportunidad de convertir esta propiedad adaptable para usos médicos, de salud y bienestar y otros usos deseados o establezca una nueva tienda minorista.
- Con una ubicación ideal a lo largo de un concurrido corredor comercial en el centro de Long Island, cerca de Cantiague Park, minoristas regionales y nacionales y restaurantes.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 4.723 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
195 N Broadway - 1.ª planta
- Concordantes 128 - 407 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 195 N Broadway , Hicksville, NY 11801
| Espacio total disponible | 4.723 m² | Fachada | 195 N Broadway |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.266 m² |
| Parking | 1.680 Espacios | Superficie total del terreno | 6,59 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles centrales | 17 |
| Espacio total disponible | 4.723 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.680 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 17 |
| Fachada | 195 N Broadway |
| Superficie bruta alquilable | 10.266 m² |
| Superficie total del terreno | 6,59 ha |
| Año de construcción | 2026 |
Acerca del inmueble
195 N Broadway es una antigua sucursal de Sears Retail y Sears Auto Center en Hicksville, Nueva York. Situados en la unión de N Broadway y Newbridge Road, los edificios suman un total de 350.952 pies cuadrados. La propiedad se encuentra en más de 26 acres con una exposición excepcional. Se invita a los desarrolladores, minoristas, empresas de salud y bienestar e inquilinos médicos a aprovechar esta oportunidad inigualable. Benefíciese de un plano de planta abierto que es altamente adaptable para cumplir con los requisitos de tamaño y las necesidades de construcción para varios usos. El antiguo complejo Sears ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Long Island, con visibilidad para más de 53 000 vehículos que pasan diariamente. Las tiendas y puntos de interés de los alrededores incluyen Target y Broadway Commons, sede de IKEA, y Cantiague Park, y docenas de opciones gastronómicas. Una población creciente de casi 300 000 residentes vive en un radio de 5 millas de la propiedad, lo que representa un hogar promedio que supera los 160 000 dólares al año.
- Línea de autobús
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 4 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 5 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 8 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| TD Bank | Banco | 4 min. a pie |
| IKEA | Muebles/Colchones | 9 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 12 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
116 habitaciones
6 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
Elaborado por
Former Sears | 195 N Broadway
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