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195 Creamer Dr 195 Creamer Dr
Flex 139 m² En alquiler Alpharetta, GA 30004
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproximadamente a 2 millas de GA 400
- El espacio incluye 5,625 pies cuadrados de área cercada al aire libre
- Un tráfico de 23 000 al día, lo que ofrece una buena exposición
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Una puerta corredera de 12 x 12 pulgadas disponible para su uso entre las 9 a.m. y las 12 p.m. y después de las 5 p.m. - Espacio libre de 13 pies en el vértice, espacio de 12 pies en las paredes - Espacio en el patio: 5,625 pies cuadrados
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 195 CREAMER DR , ALPHARETTA, GA 30004
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 374 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 374 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio Prime Flex con potencial de almacén! Libere el potencial de este versátil espacio flexible de 1492 pies cuadrados en Creamer Dr. 195, ideal para una variedad de usos, incluidos almacenes, oficinas o operaciones industriales ligeras. El espacio se complementa con 5.625 pies cuadrados adicionales de área cercada al aire libre, que ofrece almacenamiento o espacio de trabajo seguros. Con una puerta de muelle de 12 x 12 pulgadas disponible para facilitar la carga y descarga, esta propiedad es una opción conveniente para las empresas que necesitan un acceso eficiente. Ubicado aproximadamente a 2 millas de la GA 400, con una excelente conectividad con McFarland Parkway y la autopista 9, el lugar se beneficia de un alto tráfico de 23 000 vehículos por día, lo que brinda excelentes oportunidades de visibilidad y señalización. La ubicación estratégica de esta propiedad en un área comercial de alta demanda garantiza la máxima exposición y un fácil acceso para los clientes, vendedores y empleados. Ya sea que esté buscando un espacio de oficina flexible o una configuración de almacén, 195 Creamer Dr ofrece la combinación ideal de ubicación, versatilidad y comodidad. ¡Programe una visita hoy mismo y descubra cómo este espacio puede funcionar para su negocio! Por favor, no moleste al inquilino.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
195 Creamer Dr | 195 Creamer Dr
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