19465-19477 Meekland Avenue, Hayward, CA 19465 Meekland Ave

Esta oferta, ubicada en 19465-19477 Meekland Avenue, en la ciudad no incorporada de Hayward, California, es un complejo de apartamentos de doce unidades (según los registros del condado) en dos parcelas en un área que está experimentando un aumento espectacular de los alquileres. Los propietarios actuales han sido propietarios de la propiedad durante varias décadas y han mantenido y cuidado meticulosamente el activo, de modo que tanto el exterior de la propiedad como los interiores de las unidades se encuentran en excelentes condiciones.

La primera parcela en Meekland, en 19465, se construyó alrededor de 1957 y la segunda, en 19477, se construyó alrededor de 1961, ambas con estructura de madera con revestimiento de estuco y techos compuestos inclinados. Las propiedades cuentan con una nueva red de alcantarillado, techos más nuevos en la mayoría de los edificios y ventanas de doble acristalamiento en la mayoría de las unidades. La propiedad se encuentra en dos parcelas espaciosas con un total de 0.79 acres (según los registros del condado) y actualmente funciona como once unidades más una oficina adicional (se muestra como un total de doce unidades por registro del condado). La propiedad contiene un amplio estacionamiento con catorce espacios de estacionamiento en tándem y nueve espacios de estacionamiento individuales.

Los diseños de las unidades complejas consisten en una combinación de tres habitaciones y dos baños, tres habitaciones con un baño, dos habitaciones con dos baños, dos habitaciones con un baño y una unidad individual independiente de una habitación y un baño. Todas las unidades son de un solo piso y la mayoría cuentan con conexiones para lavadora/secadora en el área del patio trasero. Las unidades se miden individualmente para el gas y la electricidad y, actualmente, el propietario utiliza www.livability.com para reembolsar el consumo de agua y basura, lo que garantiza que los gastos de servicios públicos sean mínimos para el propietario.

El propietario ha autogestionado el complejo y los inquilinos han sido cuidadosamente seleccionados para que el edificio cuente con inquilinos estables y responsables. Esta oferta brinda a los nuevos compradores la oportunidad de adquirir una inversión muy bien mantenida, con ocupación total y muy mejorada, con interiores de unidades renovados y una demanda de alquiler extremadamente fuerte. La propiedad se beneficia además de su ubicación en Hayward, una zona no incorporada, lo que permite a los propietarios evitar las restricciones de alquiler impuestas por la ciudad de Hayward. A los inquilinos se les adeudan los aumentos de alquiler anuales permitidos en 1482-AB, lo que supone un aumento inmediato. El fácil acceso a la autopista 880, que se encuentra a pocos minutos de distancia, permite a los inquilinos llegar fácilmente a los centros de empleo de alta tecnología de Oakland, San Mateo y Santa Clara, lo que garantiza una demanda constante por parte de los inquilinos con empleos remunerados.