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19459 28 Av
Nave 11.148 m² Vacío En venta Surrey, BC
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Paneles aislantes inclinables de hormigón
- Servicio de 1600 amperios a la potencia del PMT
- Altura del entrepiso de 13' 2»
- 12 puertas de carga para muelles
- Techos transparentes de 32 pies
- ESTACIONAMIENTO: 55 puestos en la parte delantera, 41 en la parte trasera
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad
Cedar Coast y Lee & Associates se enorgullecen de presentar 19459 28 Avenue, una oportunidad exclusiva de poseer un nuevo espacio industrial ligero dentro del parque empresarial industrial más activo del área metropolitana de Vancouver. El edificio propuesto de 120 000 pies cuadrados ofrecerá 115 000 pies cuadrados de área en la planta baja y 5000 pies cuadrados de entreplanta estructural para un solo usuario. La construcción está programada para comenzar a mediados de 2024 y su finalización se espera para fines de 2025.
El edificio está convenientemente ubicado en la intersección de la avenida 28 y la calle 194, en el atractivo parque empresarial de Campbell Heights. Esta ubicación ofrece conectividad directa con las principales rutas de transporte del área metropolitana de Vancouver, lo que mejora la accesibilidad de su empresa. A solo 10 minutos del paso fronterizo de camiones de EE. UU. hacia el sur y a solo 15 minutos de la autopista transcanadiense hacia el norte, Campbell Heights se erige como el eje central del desarrollo industrial de vanguardia en el área metropolitana de Vancouver.
Cedar Coast y Lee & Associates se enorgullecen de presentar 19459 28 Avenue, una oportunidad exclusiva de poseer un nuevo espacio industrial ligero dentro del parque empresarial industrial más activo del área metropolitana de Vancouver. El edificio propuesto de 120 000 pies cuadrados ofrecerá 115 000 pies cuadrados de área en la planta baja y 5000 pies cuadrados de entreplanta estructural para un solo usuario. La construcción está programada para comenzar a mediados de 2024 y su finalización se espera para fines de 2025.
El edificio está convenientemente ubicado en la intersección de la avenida 28 y la calle 194, en el atractivo parque empresarial de Campbell Heights. Esta ubicación ofrece conectividad directa con las principales rutas de transporte del área metropolitana de Vancouver, lo que mejora la accesibilidad de su empresa. A solo 10 minutos del paso fronterizo de camiones de EE. UU. hacia el sur y a solo 15 minutos de la autopista transcanadiense hacia el norte, Campbell Heights se erige como el eje central del desarrollo industrial de vanguardia en el área metropolitana de Vancouver.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Año de construcción | 2026 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 2,01 ha | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Estado de construcción | Propuesto | N.º de puertas altas de muelles de carga | 12 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,01 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 12 |
AMENITIES
- Entreplanta
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IB-1 (Zona Business Park 1) |
| IB-1 (Zona Business Park 1) |
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