19456 Nordhoff St
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19456 Nordhoff St
Local 1.224 m² En venta Northridge, CA 91324 7.150.650 € (5.842 €/m²) Tasa de capitalización 5,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área de comercio regional muy fuerte
- Edificio independiente
- Arrendamientos no minoristas con ingresos estables
RESUMEN EJECUTIVO
Inversión NNN para dos inquilinos
Perfecto para todos sus 1031 compradores
Water Wings Swim School es una cadena de 14 unidades con sólidas finanzas
Perfecto para todos sus 1031 compradores
Water Wings Swim School es una cadena de 14 unidades con sólidas finanzas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.224 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1974
Precio
7.150.650 €
Precio por m²
5.842 €
Tasa de capitalización
5,18 %
Ingresos netos de explotación
370.404 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
C4-1 - C4-1
Parking
68 Espacios (55,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Kids Crew Learning Center
- Servicios educativos
- 325 m²
- 20,71 €
- Triple neto
- Sep. 2028
- Water Wings Swim School
- Servicios educativos
- 899 m²
- 37,38 €
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Kids Crew Learning Center | Servicios educativos | 325 m² | 20,71 € | Triple neto | Sep. 2028 | |
| Water Wings Swim School | Servicios educativos | 899 m² | 37,38 € | Triple neto | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2783-028-044 | Evaluación de las mejoras | 1.884.682 € |
| Evaluación del terreno | 3.521.380 € | Evaluación total | 5.406.063 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2783-028-044
Evaluación del terreno
3.521.380 €
Evaluación de las mejoras
1.884.682 €
Evaluación total
5.406.063 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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