1945 Calle Lileta
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1945 Calle Lileta
Edificio residencial 5 unidades 1.561.519 € (312.304 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,60 % Palm Springs, CA 92262
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el centro de Palm Springs
- Lote en esquina con 2 espacios de estacionamiento por unidad
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio premium de 5 unidades ubicado en el centro de Palm Springs. Cada unidad fue remodelada en 2022/2023 con encimeras de granito, ventanas de doble panel y electrodomésticos de acero inoxidable. Cada unidad se alquila a inquilinos a largo plazo. A poca distancia a pie de tiendas y restaurantes.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
103.180 €
|
253,28 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
103.180 €
|
253,28 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
44.220 €
|
108,55 €
|
| Gastos totales |
44.220 €
|
108,55 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 103.180 € |
| Anual por m² | 253,28 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 103.180 € |
| Anual por m² | 253,28 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 44.220 € |
| Anual por m² | 108,55 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 44.220 € |
| Anual por m² | 108,55 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.561.519 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 312.304 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tasa de capitalización | 3,60 % | Tamaño del edificio | 407 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción/renovación | 1990/2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.561.519 € |
| Precio por unidad | 312.304 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,60 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 407 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1990/2023 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas
- Alfombra
- Patio
- Comedor
- Con jardín
- Césped
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | 81 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 502-182-001 | Evaluación de las mejoras | 526.779 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 138.344 € (2023) | Evaluación total | 665.123 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
502-182-001
Evaluación del terreno
138.344 € (2023)
Evaluación de las mejoras
526.779 € (2023)
Evaluación total
665.123 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2, Palm Springs |
| R2, Palm Springs |
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Elaborado por
Jeannie Niles Real Estate Investment
1945 Calle Lileta
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