Melrose Park Place 1940 7th Ave S

Ahora aproveche la oportunidad del mercado
Sitio comercial extraordinario e impecable
Melrose Park Place
Nuestra oferta es para una estructura renovada de 10.000 pies cuadrados en 2/3 de un terreno de un acre. El edificio ha sido objeto de una reconstrucción masiva. Se suministrarán los planos y la mecánica. Actualmente, el edificio está cerca del final de la construcción. El sitio se vende tal cual.
El sitio tiene un gran espacio exterior. En el lado sur de la estructura hay una cochera para autoservicio que conduce a una de las dos entradas principales. El estacionamiento principal también se encuentra en esta área con más de 20 espacios. En la esquina sureste, se ha creado una sección de adoquines de marca para estacionamiento adicional y/o una terraza exterior. La entrada principal está en el lado oeste y cuenta con un toldo digno con puertas dobles. El lado norte tiene 2 puertas enrollables que dan a la sección de almacén/garaje. El lado este también tiene una enrollable que conduce a la misma área de trabajo. El interior ha sido objeto de amplias obras de MEP, además de paneles de yeso y acabados nuevos.
Estará disponible un documento especial con una lista de más de 33 mejoras muy importantes en la propiedad. Se adjunta el plano interior, pero consta de varios espacios abiertos, oficinas, espacios de trabajo, áreas de recepción, una sala de conferencias, baños y un almacén. El sitio también presume de tener un área con baño completo y cocina, lo que se presta a un escenario para vivir o trabajar.
La propiedad parece tener muchos usos, como oficina, industrial, minorista como accesorio y multifamiliar. El estado actual del edificio se presta para uso médico, spa, sala de exposición, almacén, fabricación y ensamblaje, cervecería, procesamiento de alimentos, destilería, restaurante y más. El sitio también es un firme candidato para una estrategia de remodelación para un hogar multifamiliar. Consulte el siguiente código de zonificación: ZONIFICACIÓN: La zonificación es NSM-1/Neighborhood Suburban MultiFamily - 1. Lo que permite 15 unidades por acre con 6 unidades adicionales para viviendas para trabajadores. Por lo tanto, parece que este sitio permitirá hasta 10 unidades más 4 para viviendas para la fuerza laboral.
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: El sitio está ubicado en la Séptima Avenida Sur, en la cuadra 1900, en 1940, en la Séptima Avenida Sur. Se puede acceder fácilmente al sitio a través de la 9ª Avenida Sur desde dos intersecciones iluminadas en la calle 16 sur y la calle 22 sur. La dirección está a minutos de todos los distritos de restaurantes y tiendas del centro, como Grand Central, The Edge, 600 Block, Jannus Landing, Beach Drive y Waterfront.