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194 Nassau Ave
Locales 121 m² En alquiler Brooklyn, NY 11222
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 121 m² | 2,44 m | 5-10 Años | 524,65 € /m²/año 43,72 € /m²/mes 63.364 € /año 5.280 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
*** Desplázate hacia abajo y busca un enlace a un recorrido en 3D en la parte inferior*** Me complace ofrecer un espacio comercial en la ubicación privilegiada de Greenpoint. Es un antiguo consultorio médico con nueve habitaciones privadas, una sala de espera, cuatro baños (uno con ducha) y acceso a un patio trasero (negociable). Tres de las habitaciones tienen lavabos; una tiene baño privado. El espacio tiene alrededor de 1,300 pies cuadrados brutos. El espacio se utilizó recientemente como oficina de psicoterapia, servicios para personas mayores (incluida una oficina de seguro médico) y spa. Perfecto para un consultorio médico, una clínica de terapia, un spa o un centro extraescolar. La venta minorista es bienvenida, pero se requieren algunas actualizaciones. Está situado entre los parques McGorlick y McCarren, cerca del metro. Con el intenso tráfico peatonal y el aumento de los factores demográficos locales, no te puedes equivocar. ¡Llama ahora y programa una visita!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 9 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio comercial en Prime Greenpoint de McGorlick
- Utilizado recientemente como consultorio médico y spa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 194 NASSAU AVE , BROOKLYN, NY 11222
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 453 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 453 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de uso mixto a una cuadra del parque McGorlick.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
194 Nassau Ave
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