Sunbelt Rentals & Axis Machine Fabrication | 194 Frank L Diggs Dr
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Sunbelt Rentals & Axis Machine Fabrication 194 Frank L Diggs Dr
Flex 3.530 m² 100 % Alquilado En venta Clinton, TN 37716 5.279.767 € (1.496 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sunbelt Rentals es una empresa líder en la industria de alquiler de equipos que continúa expandiendo su presencia en todo el país
- La propiedad en cuestión está estratégicamente ubicada dentro del parque industrial Clinton I-75
- Edificio recientemente renovado: la propiedad en cuestión se renovó en 2023 y se adaptó específicamente a las necesidades del inquilino
- Axis Fabrication & Machine es un servicio regional de mecanizado, corte por láser, chapa metálica y fabricación con múltiples ubicaciones
- Estado de alto crecimiento favorable a los impuestos: Tennessee es un estado libre de impuestos sobre la renta y es el sexto estado de más rápido crecimiento por crecimiento numérico
- Activo de arrendamiento neto industrial para dos inquilinos con responsabilidades mínimas del propietario, nuevos arrendamientos ejecutados el año pasado
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la fábrica de máquinas Sunbelt Rentals & Axis ubicada en 194 Frank L Diggs Drive en Clinton, Tennessee. Este acuerdo incluye un activo de arrendamiento neto industrial para dos inquilinos con responsabilidades mínimas para el propietario, y nuevos contratos de arrendamiento ejecutados el año pasado con aumentos de alquiler programados para ambos inquilinos, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
En colaboración con Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Axis Fabrication
- Producción
- 1.022 m²
- 84,31 €
- Doble neto
- Ago. 2028
- Sunbelt Rentals
- Producción
- 2.508 m²
- 112,54 €
- Doble neto
- Ago. 2033
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Axis Fabrication | Producción | 1.022 m² | 84,31 € | Doble neto | Ago. 2028 | |
| Sunbelt Rentals | Producción | 2.508 m² | 112,54 € | Doble neto | Ago. 2033 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 055-118.00 | Evaluación de las mejoras | 755.587 € |
| Evaluación del terreno | 41.062 € | Evaluación total | 796.650 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
055-118.00
Evaluación del terreno
41.062 €
Evaluación de las mejoras
755.587 €
Evaluación total
796.650 €
CONTACTOS
-
Stratton Greig -
Will Beightol -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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