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Belair at Oakley Plaza 194-212 S Belair Rd
Locales 272 m² En alquiler Martinez, GA 30907
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Aspectos destacados
- Ancla Dollar General de alto volumen
- Excelente visibilidad y exposición desde Belair Road
- El colector de grasa y la campana de ventilación están en su lugar
- Amplio estacionamiento (123 espacios en el frente)
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 196 | 272 m² | Negociable | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 59.653 € /año 4.971 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 196
Restaurante de servicio completo con trampa de grasa enterrada y campana de ventilación. El espacio está ubicado en la parte superior del centro comercial y ha sido operado como restaurante desde que se construyó la propiedad. El espacio está completamente construido con una gran cocina y comedor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 194-212 S Belair Rd , Martinez, GA 30907
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie total del terreno | 1,49 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Superficie bruta alquilable | 1.751 m² | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.751 m² |
| Superficie total del terreno | 1,49 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Restaurante completamente construido para alquilar en el condado de Columbia! El espacio cuenta con un restaurante de 2,925 pies cuadrados con trampa de grasa molida, campana de ventilación, refrigeradores y todas las tuberías en su lugar. Ubicado en el centro comercial Belair Oakley, en la concurrida Belair Road, este restaurante se beneficia del elevado tráfico peatonal y del elevado tráfico diario. Esta es una oportunidad única para abrir su restaurante en una excelente área con una excelente demografía. El edificio está construido por Dollar General, que acaba de firmar una nueva renovación de 5 años. El CAM cuesta 4,28 dólares por pie cuadrado al año. La propiedad está ubicada cerca de la intersección con Oakley Pirkle. El sitio está muy cerca de la I:20 y Columbia Road, en el muy solicitado condado de Columbia. El centro comercial está ubicado al lado del nuevo Walmart.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Belair at Oakley Plaza | 194-212 S Belair Rd
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