
1939-1941 James St | 1939-1941 James St
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1939-1941 James St 1939-1941 James St
Edificio residencial 2 unidades 225.179 € (112.590 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,38 % Monroeville, PA 15146



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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a este dúplex llave en mano, donde la comodidad y la comodidad se unen en una ubicación privilegiada. Ambas unidades han sido remodeladas meticulosamente, ofreciendo excelentes diseños con planos de planta abiertos que invitan a la abundancia de luz natural. Las amplias salas de estar ofrecen un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento, y desembocan sin problemas en las áreas de comedor, perfectas para organizar reuniones o disfrutar de comidas familiares. Las cocinas renovadas son el sueño de un chef, ya que cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y muchos gabinetes para guardar cosas. Dos habitaciones bien equipadas cuentan con un amplio espacio de guardarropas, lo que brinda acogedores refugios para relajarse. Los baños modernizados añaden un toque de lujo y mejoran el atractivo general de cada unidad. Además, los niveles inferiores cuentan con máquinas mecánicas, instalaciones de lavandería y garajes actualizados, lo que brinda mayor comodidad a los residentes. En el exterior, los patios de piedra ofrecen lugares perfectos para reuniones al aire libre o para relajarse al aire libre. Encontrará un amplio estacionamiento disponible en la parte delantera de la propiedad, lo que garantiza un estacionamiento sin problemas tanto para los residentes como para los huéspedes. Todos los servicios públicos separados. Ya sea que esté buscando una casa cómoda o una oportunidad de inversión inteligente, estos dúplex ofrecen la combinación perfecta de comodidades modernas y un encanto atemporal
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
20.404 €
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73,21 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
20.404 €
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73,21 €
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Impuestos |
2.869 €
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10,29 €
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Gastos de explotación |
919 €
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3,30 €
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Gastos totales |
3.788 €
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13,59 €
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Ingresos netos de explotación |
16.616 €
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59,62 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 20.404 € |
Anual por m² | 73,21 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 20.404 € |
Anual por m² | 73,21 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 2.869 € |
Anual por m² | 10,29 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 919 € |
Anual por m² | 3,30 € |
Gastos totales | |
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Anual | 3.788 € |
Anual por m² | 13,59 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 16.616 € |
Anual por m² | 59,62 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 225.179 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
Precio por unidad | 112.590 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 279 m² |
Tasa de capitalización | 7,38 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1956/2022 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
Precio | 225.179 € |
Precio por unidad | 112.590 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,38 % |
N.º de unidades | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 279 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1956/2022 |
Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Patio
- Sótano
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Césped
- Patio
- Porche
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 2 | 850,17 € | - |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | duplex |
duplex |
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FOTOS
STREET VIEW
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