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1939-1941 James St 1939-1941 James St

Edificio residencial 2 unidades 225.179 € (112.590 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,38 % Monroeville, PA 15146

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RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a este dúplex llave en mano, donde la comodidad y la comodidad se unen en una ubicación privilegiada. Ambas unidades han sido remodeladas meticulosamente, ofreciendo excelentes diseños con planos de planta abiertos que invitan a la abundancia de luz natural. Las amplias salas de estar ofrecen un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento, y desembocan sin problemas en las áreas de comedor, perfectas para organizar reuniones o disfrutar de comidas familiares. Las cocinas renovadas son el sueño de un chef, ya que cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y muchos gabinetes para guardar cosas. Dos habitaciones bien equipadas cuentan con un amplio espacio de guardarropas, lo que brinda acogedores refugios para relajarse. Los baños modernizados añaden un toque de lujo y mejoran el atractivo general de cada unidad. Además, los niveles inferiores cuentan con máquinas mecánicas, instalaciones de lavandería y garajes actualizados, lo que brinda mayor comodidad a los residentes. En el exterior, los patios de piedra ofrecen lugares perfectos para reuniones al aire libre o para relajarse al aire libre. Encontrará un amplio estacionamiento disponible en la parte delantera de la propiedad, lo que garantiza un estacionamiento sin problemas tanto para los residentes como para los huéspedes. Todos los servicios públicos separados. Ya sea que esté buscando una casa cómoda o una oportunidad de inversión inteligente, estos dúplex ofrecen la combinación perfecta de comodidades modernas y un encanto atemporal

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 20.404 € 73,21 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 20.404 € 73,21 €
Impuestos 2.869 € 10,29 €
Gastos de explotación 919 € 3,30 €
Gastos totales 3.788 € 13,59 €
Ingresos netos de explotación 16.616 € 59,62 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 20.404 €
Anual por m² 73,21 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 20.404 €
Anual por m² 73,21 €
Impuestos
Anual 2.869 €
Anual por m² 10,29 €
Gastos de explotación
Anual 919 €
Anual por m² 3,30 €
Gastos totales
Anual 3.788 €
Anual por m² 13,59 €
Ingresos netos de explotación
Anual 16.616 €
Anual por m² 59,62 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 225.179 €
Precio por unidad 112.590 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,38 %
N.º de unidades 2
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 279 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1956/2022
Ratio de parking 0,25/1.000 m²

AMENITIES

  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Encimeras de granito
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Nevera
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Patio
  • Sótano
  • Comedor
  • Ventanas de doble panel
  • Césped
  • Patio
  • Porche

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 2 850,17 € -

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación duplex
duplex
  • ID del anuncio: 31847030

  • Fecha en el mercado: 17/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1939-1941 James St, Monroeville, PA 15146

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