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24 Hour Fitness 19371 NW 27th Ave
Locales 134 m² En alquiler Miami Gardens, FL 33056
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Parte de 24 Hour Fitness existente y en funcionamiento
- Tráfico intenso diurno y nocturno
- Excelente visibilidad
- Gimnasio independiente abierto las 24 horas con amplio campo de estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 134 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 34.561 € /año 2.880 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
El área autorizada es el antiguo espacio de guardería Kid's Club dentro del gimnasio 24 Hour Fitness existente y en funcionamiento. Se buscan los siguientes usos, incluidos pero no limitados a: fisioterapia, terapia de rehabilitación deportiva, servicios quiroprácticos, masajes terapéuticos, boxeo, kickboxing, defensa personal, artes marciales, lucha cuerpo a cuerpo, crioterapia, terapia de goteo, servicios de asesoramiento para pérdida de peso y programas relacionados, pruebas y diagnósticos de salud, servicios de spa, bar de zumos, comida para llevar, servicio limitado de comida y bebida, productos y accesorios deportivos, de salud y bienestar, ropa de entrenamiento, guardería, centro de aprendizaje para niños/centro de enriquecimiento y desarrollo físico infantil, gimnasio infantil. Se considerarán otros usos relacionados con la salud, salud mental, bienestar y otros usos complementarios de fitness y deportes. El alquiler incluye zonas comunes, impuestos, servicios públicos (excluyendo teléfono/cable/internet).
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Parte de 24 Hour Fitness existente y en funcionamiento
- Gimnasio independiente abierto las 24 horas con amplio estacionamiento
- Tráfico intenso durante el día y la noche
- Excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- 24 Hour Fitness
- Fitness
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- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 445 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 19371 NW 27TH AVE , MIAMI GARDENS, FL 33056
| Espacio total disponible | 134 m² | Superficie bruta alquilable | 3.437 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Espacio total disponible | 134 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 3.437 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Área autorizada dentro del gimnasio de fitness existente y en funcionamiento las 24 horas. Si busca los siguientes usos, incluidos, entre otros: artes marciales, jiu jitsu brasileño, kickboxing, boxeo, defensa personal, fisioterapia, terapia de rehabilitación deportiva, servicios quiroprácticos, masajes terapéuticos, grappling, terapia de goteo, servicios de asesoramiento sobre pérdida de peso y programas relacionados, diagnósticos y pruebas de salud, productos y accesorios deportivos, de salud y bienestar, ropa de entrenamiento, etc. Se considerarán otros usos complementarios de salud, salud mental, bienestar y otros usos complementarios de acondicionamiento físico y deportivo. Tenga en cuenta: No se permiten usos que preparen alimentos y bebidas en el lugar. No hay clases de pole dance. Sin usos que requieran una construcción extensa o mejoras en los servicios públicos. El alquiler incluye el área común, los impuestos y los servicios públicos (sin incluir teléfono, cable e Internet).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
24 Hour Fitness | 19371 NW 27th Ave
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