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PRICED TO SELL! - DTLA WAREHOUSE 1936 S Mateo St

Nave 2.367 m² En venta Los Angeles, CA 90021 6.152.246 € (2.599 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio industrial independiente
Complejo cerrado

Distrito de las Artes adyacente
Más de 30 plazas de aparcamiento en las instalaciones

RESUMEN EJECUTIVO

¡RECIÉN REDUCIDO! Edificio industrial independiente con estacionamiento seguro para más de 30 vehículos. Ideal para la fabricación, la I+D, el cannabis, la creatividad y la producción. Se encuentra junto al distrito artístico, con una excelente proximidad a Soho House, The Row y las principales casas de producción. Oportunidad de compra poco común.

1936 Mateo_9_2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.152.246 €	Superficie bruta alquilable	2.367 m²
Precio por m²	2.599 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1986
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Centros de I+D Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,19 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	6.152.246 €
Precio por m²	2.599 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Centros de I+D Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Superficie bruta alquilable	2.367 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1986
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5167-011-036	Evaluación de las mejoras	1.877.400 €
Evaluación del terreno	838.121 €	Evaluación total	2.715.521 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

5167-011-036

Evaluación del terreno

838.121 €

Evaluación de las mejoras

1.877.400 €

Evaluación total

2.715.521 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M3 (Fabricación pesada: usos M2 e industriales I, no usos en zona R.)
M3 (Fabricación pesada: usos M2 e industriales I, no usos en zona R.)

(310) 469-9012

CONTACTOS

Jake Zacuto
Samuel Santana
Michael Spiegel
Zacuto Group

ID del anuncio: 30685098
Fecha en el mercado: 17/01/2024
Última actualización:
Dirección: 1936 S Mateo St, Los Angeles, CA 90021

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