1936-1940 Moores Mill Rd NW
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1936-1940 Moores Mill Rd NW
Local 476 m² En venta Atlanta, GA 30318 2.795.365 € (5.871 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha comprometido a solicitar ofertas para la venta de The Village Vets en Atlanta, Georgia. Este edificio para un solo inquilino de 5.125 pies cuadrados ha estado ocupado al 100% por The Village Vets desde 2019, con un contrato de arrendamiento de 10 años que finaliza en 2029. El inquilino ha invertido más de 850 000 dólares en mejoras en la propiedad, lo que demuestra un compromiso a largo plazo con el sitio. El arrendamiento presenta aumentos anuales del 3% e incluye opciones de dos (2) o cinco (5) años a un precio justo de mercado.
Situada en 1940 Moores Mill Road, la propiedad cuenta con una excelente ubicación, ya que la zona comercial circundante ha sufrido una remodelación masiva en los últimos años. Entre los proyectos más destacados se encuentran The Westlight (172 unidades) y Luna (345 unidades) y la zona comercial inmediata cuenta con un Publix (clasificado entre el 80% más alto de Georgia por Placer.ai).
Situada en 1940 Moores Mill Road, la propiedad cuenta con una excelente ubicación, ya que la zona comercial circundante ha sufrido una remodelación masiva en los últimos años. Entre los proyectos más destacados se encuentran The Westlight (172 unidades) y Luna (345 unidades) y la zona comercial inmediata cuenta con un Publix (clasificado entre el 80% más alto de Georgia por Placer.ai).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
476 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1965/2019
Precio
2.795.365 €
Precio por m²
5.871 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
188.687 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C1 - Comercial (NEC)
Parking
20 Espacios (42,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en Moores Mill Rd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-0230-0007-009-0 | Evaluación de las mejoras | 172.398 € |
| Evaluación del terreno | 148.539 € | Evaluación total | 320.937 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-0230-0007-009-0
Evaluación del terreno
148.539 €
Evaluación de las mejoras
172.398 €
Evaluación total
320.937 €
CONTACTOS
-
Eric Suffoletto -
Teddy Driscoll -
Fred Victor -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
1 de 7
VÍDEOS
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STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
1936-1940 Moores Mill Rd NW
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