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Alderson Auto Body 1935 W Edgewood Dr

Nave 887 m² En venta Port Angeles, WA 98363 2.693.712 € (3.036 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Negocio de talleres de carrocería muy exitoso con potencial de crecimiento
Hermosa oficina

Dos edificios de calidad con estacionamiento pavimentado y equipo incluidos en venta

RESUMEN EJECUTIVO

Este es un taller de carrocería MUY exitoso con dos edificios en un pozo de un acre ubicado en Port Angeles, WA, en la Península Olímpica en el estado de Washington. El mejor comprador es aquel que puede intervenir y continuar operando y desarrollando este negocio. El propietario se jubila. Esta empresa tiene muchas cuentas excelentes con 3 meses de negocios registrados. Hay un gran potencial de crecimiento más allá de esta exitosa operación con la incorporación de empleados y un nuevo propietario.

Alderson Body Shop building for sale

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	4.686 €	5,28 €
Gastos de explotación	150.032 €	169,10 €
Gastos totales	154.717 €	174,38 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual	4.686 €
Anual por m²	5,28 €

Gastos de explotación
Anual	150.032 €
Anual por m²	169,10 €

Gastos totales
Anual	154.717 €
Anual por m²	174,38 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.693.712 €	Superficie bruta alquilable	887 m²
Precio por m²	3.036 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1980
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles Flex - Naves logísticas	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,4 ha

Precio	2.693.712 €
Precio por m²	3.036 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,4 ha
Superficie bruta alquilable	887 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Alquiler	Única
Altura interior del techo	6,10 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Sistema de seguridad

Patio

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	63546	Evaluación total	371.155 € (2023)
Evaluación del terreno	20.010 € (2023)	Impuestos anuales	4.686 € (5,28 €/m²)
Evaluación de las mejoras	351.145 € (2023)	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

63546

Evaluación del terreno

20.010 € (2023)

Evaluación de las mejoras

351.145 € (2023)

Evaluación total

371.155 € (2023)

Impuestos anuales

4.686 € (5,28 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial (Cualquier uso industrial o de fabricación ligera)
Industrial (Cualquier uso industrial o de fabricación ligera)

(509) 991-2312

CONTACTO

Joel Crosby
Coldwell Banker Tomlinson South, Inc.

ID del anuncio: 32323321
Fecha en el mercado: 02/07/2024
Última actualización:
Dirección: 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

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