Cornerstone 6-Plex | 1935 W 250 S
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Cornerstone 6-Plex 1935 W 250 S
Edificio residencial 6 unidades 2.240.537 € (373.423 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,36 % Hurricane, UT 84737
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Seis casas adosadas de 4 habitaciones y 2.5 baños.
- HOA bajo.
- Totalmente alquilado.
RESUMEN EJECUTIVO
6 unidades adosadas a estrenar en Hurricane Utah. Cada casa adosada tiene 4 dormitorios, 2.5 baños con un garaje adjunto para dos autos. Paisajismo Zeroscape para un mantenimiento sencillo y de bajo costo. Tarifas de HOA bajas de solo 35 dólares por unidad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
154.454 €
|
89,72 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
154.454 €
|
89,72 €
|
| Impuestos |
8.009 €
|
4,65 €
|
| Gastos de explotación |
3.870 €
|
2,25 €
|
| Gastos totales |
11.879 €
|
6,90 €
|
| Ingresos netos de explotación |
142.575 €
|
82,82 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 154.454 € |
| Anual por m² | 89,72 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 154.454 € |
| Anual por m² | 89,72 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.009 € |
| Anual por m² | 4,65 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.870 € |
| Anual por m² | 2,25 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 11.879 € |
| Anual por m² | 6,90 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 142.575 € |
| Anual por m² | 82,82 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.240.537 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 373.423 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | B |
| Tasa de capitalización | 6,36 % | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Tamaño del edificio | 1.722 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 2.240.537 € |
| Precio por unidad | 373.423 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,36 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 1.722 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Vestidores
- Alfombra
- Ventanas de doble panel
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
| 4+2.5 | 1 | 2.145 € | 164 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Residential (Casas adosadas residenciales) |
| Residential (Casas adosadas residenciales) |
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BE AT HOME UTAH REAL ESTATE
Cornerstone 6-Plex | 1935 W 250 S
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