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1935 Flour Bluff Dr

Nave 520 m² En venta Corpus Christi, TX 78418 276.375 € (531,23 €/m²)

Naves 1935 Flour Bluff Dr, Corpus Christi, TX 78418

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada: submercado de Flour Bluff con un fuerte crecimiento comercial
  • Oportunidad de valor agregado: ventaja fija con un fuerte potencial alcista
  • Opciones de uso flexibles: negocios minoristas, de oficina o de servicios
  • Potencial de reurbanización: ideal para inversores o usuarios-propietarios
  • Alta visibilidad: ubicado en un corredor muy transitado
  • Amplio espacio de lote: espacio para estacionamiento, expansión o nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

1929-1935 Flour Bluff Drive y 1930 Lynhurst Street ofrecen una excelente oportunidad comercial en el submercado de Flour Bluff de Corpus Christi, en rápido crecimiento. Situada en un terreno de 0.6 acres que se extienden en dos parcelas adyacentes, esta propiedad cuenta con un edificio de 5600 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como negocio de aire acondicionado y calefacción. Si bien el edificio requiere renovación, su ubicación estratégica y su zonificación CG-2 lo hacen ideal para una variedad de usos comerciales, incluidos negocios minoristas, de oficinas o de servicios.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1929-1935 Flour Bluff & 1930 Lynhurst - Sale Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 276.375 € Superficie bruta alquilable 520 m²
Precio por m² 531,23 € N.º de plantas 2
Tipo de venta Inversión Año de construcción 1995
Tipo de inmueble
Nave
  • Local - Locales exentos
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
 Alquiler Única
Clase de edificio B Ratio de parking 0,13/1.000 m²
Tamaño de la parcela 0,24 ha
Precio 276.375 €
Precio por m² 531,23 €
Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble
Nave
  • Local - Locales exentos
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,24 ha
Superficie bruta alquilable 520 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1995
Alquiler Única
Ratio de parking 0,13/1.000 m²
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 226364 Evaluación de las mejoras 136.716 €
Evaluación del terreno 60.515 € Evaluación total 197.231 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
226364
Evaluación del terreno
60.515 €
Evaluación de las mejoras
136.716 €
Evaluación total
197.231 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG-2
CG-2
(361) 289-5168

CONTACTO

  • Beverly Lynn Dickson
    Beverly Lynn Dickson

  • ID del anuncio: 35028217

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1935 Flour Bluff Dr, Corpus Christi, TX 78418

Flour Bluff Nave en 1935 Flour Bluff Dr, Corpus Christi, TX 78418 está disponible en estos momentos. Contacta con Cravey Real Estate Services, Inc. para obtener más información.

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(361) 289-5168

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