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1935 Flour Bluff Dr

Nave 520 m² En venta Corpus Christi, TX 78418 276.375 € (531,23 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada: submercado de Flour Bluff con un fuerte crecimiento comercial
  • Oportunidad de valor agregado: ventaja fija con un fuerte potencial alcista
  • Opciones de uso flexibles: negocios minoristas, de oficina o de servicios
  • Potencial de reurbanización: ideal para inversores o usuarios-propietarios
  • Alta visibilidad: ubicado en un corredor muy transitado
  • Amplio espacio de lote: espacio para estacionamiento, expansión o nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

1929-1935 Flour Bluff Drive y 1930 Lynhurst Street ofrecen una excelente oportunidad comercial en el submercado de Flour Bluff de Corpus Christi, en rápido crecimiento. Situada en un terreno de 0.6 acres que se extienden en dos parcelas adyacentes, esta propiedad cuenta con un edificio de 5600 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como negocio de aire acondicionado y calefacción. Si bien el edificio requiere renovación, su ubicación estratégica y su zonificación CG-2 lo hacen ideal para una variedad de usos comerciales, incluidos negocios minoristas, de oficinas o de servicios.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 276.375 €
Precio por m² 531,23 €
Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble
Nave
  • Local - Locales exentos
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,24 ha
Superficie bruta alquilable 520 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1995
Alquiler Única
Ratio de parking 0,13/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
226364
Evaluación del terreno
60.515 €
Evaluación de las mejoras
136.716 €
Evaluación total
197.231 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG-2
CG-2
  • ID del anuncio: 35028217

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1935 Flour Bluff Dr, Corpus Christi, TX 78418

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