LUCKY DOG & PETS OF AMERICA 1933 S Volusia Ave

¡¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO A 649.500 DÓLARES!! EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO Y OFRECERÁ FINANCIACIÓN AL PROPIETARIO. ¡INCREÍBLE Y EXCELENTE propiedad comercial ubicada en Orange City con excelente visibilidad directamente en la avenida 17-92/Volusia! El tráfico intenso implica más de 50 000 automóviles al día para una exposición máxima al público. Ubicación estratégica y justo al lado de Wendy's y otros restaurantes y negocios minoristas. El lote doble para bienes raíces tiene una superficie de 0,41 acres con dimensiones de 94 x 226 y actualmente está dividido en zonas CG-2 (General Commercial) con Orange City. Oportunidad de negocio ideal para este edificio profesional con un plano de planta perfecto y espacioso con varias habitaciones en todas partes con pisos de terrazo, y esta propiedad comercial ofrece mucho espacio para tiendas, áreas de trabajo e instalaciones de almacenamiento. La propiedad tiene tres zonas separadas con aire acondicionado y tres HVACs minisplits de 2 toneladas para ahorrar energía. La propiedad tiene un gran estacionamiento pavimentado para que los clientes minoristas puedan acomodar a más de 12 vehículos frente al edificio, ADEMÁS de un estacionamiento trasero de 50 x 70 que podría acomodar fácilmente a más de 12 vehículos. Patio trasero bien ajardinado y cercado para mayor privacidad. La propiedad se utiliza actualmente como un negocio de cuidado de mascotas, distribución de alimentos y alojamiento, y este negocio generador de ingresos también está a la venta por 325.000 dólares más el valor de inventario al momento del cierre. Property & Business tiene un precio de venta combinado de 974,50000 dólares, que incluye el edificio y todos los equipos y suministros. El inventario es negociable y está disponible para la compra de todos los alimentos y productos premium para mascotas, y se valorará y valorará al momento del cierre. Clientela establecida para oportunidades comerciales continuas. El vendedor es negociable y está dispuesto a financiar al propietario con un pago inicial del 30% o está dispuesto a ARRENDAR por 3200 dólares al mes si la empresa se compra por separado. ¡Haga una cita para ver esta INCREÍBLE JOYA COMERCIAL, ser dueño de su propia propiedad comercial y comprar el negocio de cuidado de mascotas que ya genera ingresos! NO SE DEMORE... ¡LLAME HOY!
El propietario es muy negociable y motivado, está listo para jubilarse y le proporcionará financiación con un pago inicial del 30%. Venderá el edificio «TAL CUAL» sin tener que dedicarse al negocio de cuidado, alojamiento e inventario de alimentos para mascotas, pero si el comprador quiere comprar el edificio y el negocio al mismo tiempo, el precio de venta será de 974.500$ más el valor del inventario actual al momento del cierre. ADEMÁS, SELLER MOTIVED & PET BUSINESS TIENE UN NUEVO PRECIO DE 325 000$ MÁS EL VALOR DE INVENTARIO SIN LA PROPIEDAD. Emily Herbert, de TransWorld Business Advisors, se encarga por separado de la venta de la transacción comercial. Puede ponerse en contacto con ella llamando al 407-459-1361 o enviando un correo electrónico a emilyherbert@tworld.com. Los pies cuadrados aumentaron debido a las renovaciones interiores y a los cerramientos. Además, el condado de Volusia permite todas las renovaciones, incluidas las ampliaciones de techos y habitaciones. El posible comprador debe verificar las medidas de la habitación.