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West Gate Shopping Center 1933 Davis St
140 – 9.650 m² En alquiler San Leandro, CA 94577
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Aspectos destacados
- Un campus de I+D de vanguardia con un espacio específico flexible y centrado en la ciencia que proporciona un entorno atractivo, equipado, apto para mascotas e impulsado por una misión.
- Las comodidades deseables incluyen un cable de fibra gigabit ultrarrápido, una cocina colaborativa y un centro urbano diseñado para reuniones y eventos.
- Elija entre varias opciones de transporte en Gate510, como un servicio de transporte Links (con Wi-Fi gratis) desde y hacia la estación BART de San Leandro.
- Convenientemente ubicado junto a la Interestatal 80, a menos de 30 minutos del aeropuerto OAK, UCSF Mission Bay, el centro de San Francisco y la Universidad de California en Berkeley.
Disponibilidad del espacio (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta - 238/240 | 328 m² | Negociable | 476,67 € /m²/año 39,72 € /m²/mes 156.457 € /año 13.038 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta - 280 | 140 m² | Negociable | 476,67 € /m²/año 39,72 € /m²/mes 66.958 € /año 5.580 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta - 303AB/304 | 820 m² | Negociable | 476,67 € /m²/año 39,72 € /m²/mes 391.032 € /año 32.586 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo N/A | 1.858 – 3.716 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 932.304 € /año 77.692 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta - NA | 2.787 – 4.645 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 1.456.725 € /año 121.394 € /mes | Triple neto (NNN) |
1933 Davis St - 2.ª planta - 238/240
• Campus enfocado en la ciencia, ideal para: Tecnología climática, ciencias de la vida, vehículos eléctricos, tecnología agrícola, laboratorios, biotecnología, inteligencia artificial, tecnología sanitaria, robótica, tecnología limpia, química, dispositivos médicos, ciencia alimentaria, tecnología de drones, realidad virtual Sistema de climatización robusto y suministro eléctrico de alta potencia • Oportunidad flexible El propietario construirá según las especificaciones y requisitos del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1933 Davis St - 2.ª planta - 280
Campanas extractoras de gases químicos de 1,8 metros Campanas extractoras de gases químicos de 2,4 metros Salas de laboratorio con techo suspendido Fregaderos de laboratorio Duchas de seguridad Bajantes eléctricos Energía de emergencia Aire comprimido Internet de fibra óptica de un gigabit
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1933 Davis St - 2.ª planta - 303AB/304
• Campus enfocado en la ciencia, ideal para: Tecnología climática, ciencias de la vida, vehículos eléctricos, tecnología agrícola, laboratorios, biotecnología, inteligencia artificial, tecnología sanitaria, robótica, tecnología limpia, química, dispositivos médicos, ciencia alimentaria, tecnología de drones, realidad virtual Sistema de climatización robusto y suministro eléctrico de alta potencia • Oportunidad flexible El propietario construirá según las especificaciones y requisitos del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1933 Davis St - 2.ª planta, módulo N/A
Espacio de almacenamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio en centro de I+D
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Plug & Play
1933 Davis St - 2.ª planta - NA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Listo para usar
- Techos altos
- Plug & Play
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1933 Davis St , San Leandro, CA 94577
| Espacio total disponible | 9.650 m² | Fachada | Davis St |
| Mín. Divisible | 140 m² | Superficie bruta alquilable | 44.786 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 16,16 ha |
| Parking | 1.291 Espacios | Año de construcción | 1952 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 9.650 m² |
| Mín. Divisible | 140 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.291 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Davis St |
| Superficie bruta alquilable | 44.786 m² |
| Superficie total del terreno | 16,16 ha |
| Año de construcción | 1952 |
Acerca del inmueble
Orgullosa de sus raíces laborales en la década de 1950 como planta de fabricación de automóviles Dodge, la Gate510 en 1933 Davis Street ofrece actualmente una variedad de espacios únicos de 1,000 a 10,000 pies cuadrados de unidades sin procesar, con acabado de oficina o construidas a medida. Las comodidades de este centro de I+D incluyen una sala de conferencias comunitaria, carga de vehículos eléctricos, almacenamiento para mascotas, elevadores de carga y pasajeros y un programa de reciclaje in situ. Los inquilinos del Gate510 pueden utilizar instalaciones como muelles de carga compartidos, un sólido sistema de climatización, alta potencia, campanas extractoras de humos químicos, fregaderos de laboratorio, duchas de seguridad, aire comprimido, conexión a Internet por fibra de gigabits y buzones de USPS, FedEx y UPS in situ. Los usuarios encontrarán un centro comercial en la planta baja con fácil acceso a tiendas, suministros, materiales gastronómicos, administración de propiedades in situ y salas de conferencias compartidas. A cinco minutos del aeropuerto internacional de Oakland, el Gate510 sirve a una comunidad global de artistas, tecnología y creadores a gran escala con fácil acceso al BART, estacionamiento gratuito y seguridad in situ las 24 horas. Los usuarios disfrutan de la comodidad de estar ubicados junto a la Interestatal 880, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Oakland y BART a 1,6 km. Instálese en Gate510, un campus de I+D de última generación con una trayectoria comprobada y casos de éxito en la expansión de inquilinos en la impresionante ciudad de San Leandro, California.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Contactos
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Ivan Smiljanic -
Taylor Stein -
Rocky Kile -
Denis Dineen -
Innovation Properties Group, Inc.
Elaborado por
West Gate Shopping Center | 1933 Davis St
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