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19321-19337 NW 2nd Ave
Locales 84 – 167 m² En alquiler Miami, FL 33169
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Aspectos destacados
- Amplio estacionamiento para clientes
- Zona de alto tráfico
Disponibilidad del espacio (2)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo 19323 | 84 m² | Negociable | 627,20 € /m²/año 52,27 € /m²/mes 52.442 € /año 4.370 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
1.ª planta, módulo 19333 | 84 m² | Negociable | 836,27 € /m²/año 69,69 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Triple neto (NNN) |
19321-19337 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 19323
En alquiler: Espacio comercial recientemente renovado en 19323 NW 2nd Ave, Miami, FL Bienvenido a 19323 NW 2nd Ave, una propiedad comercial completamente renovada que ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan un espacio moderno y refinado en uno de los principales corredores comerciales de Miami. Esta unidad de 900 pies cuadrados está situada en un lugar de alta visibilidad con fácil acceso, perfecto para minoristas, proveedores de servicios, negocios boutique o tiendas especializadas. Características de la propiedad Espacio completamente renovado: cuidadosamente actualizado con acabados contemporáneos para crear una apariencia limpia y fresca que está lista para la mudanza una vez finalizada. La renovación incluye interiores, accesorios e infraestructura actualizados, diseñados para satisfacer las necesidades de una variedad de inquilinos minoristas y orientados al servicio. Ubicación privilegiada: Ubicado estratégicamente a lo largo de la Segunda Avenida NW, este espacio ofrece una exposición significativa al tráfico de vehículos y peatones, lo que garantiza que su negocio reciba la máxima visibilidad. El área se beneficia de un tráfico local constante, así como de los viajeros que utilizan las principales carreteras cercanas. Tarifa de arrendamiento competitiva: ofrecida a 60 dólares por pie cuadrado al año, esta unidad de 900 pies cuadrados ofrece una excelente relación calidad-precio para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en una vibrante ubicación de Miami. Diseño flexible: el plano de planta adaptable del espacio permite una personalización perfecta para adaptarse a las necesidades de los inquilinos, ya sea para la comercialización minorista, las operaciones de boutiques, los servicios profesionales o los negocios experimentales. Aspectos destacados clave de la propiedad Estado: Recién renovado y listo para la mudanza una vez finalizado Acceso: Excelente frente y acceso a lo largo de la Segunda Avenida NW Visibilidad: corredor de alto tráfico con amplia exposición Estacionamiento: Conveniente estacionamiento disponible en las cercanías para clientes y empleados Ventajas de la ubicación Situado en una zona de rápido crecimiento de Miami, el 19323 NW 2nd Ave ofrece acceso a una comunidad residencial y comercial establecida. El área circundante cuenta con una combinación de negocios, restaurantes y servicios, lo que contribuye a un flujo constante de tráfico y a una sólida base de clientes. Las principales ventajas de la ubicación incluyen: Proximidad a las principales carreteras: cerca de la I-95, la US-441 y otras vías, lo que hace que sea fácilmente accesible para los clientes de todas partes del condado de Miami-Dade. Alta visibilidad: excelente fachada a lo largo de la NW 2nd Ave, con excelentes oportunidades de señalización para promocionar su negocio. Presencia comercial creciente: una próspera escena empresarial local proporciona sinergia para negocios complementarios y atrae un tráfico peatonal constante. Demanda comunitaria: el área atiende a un vecindario residencial densamente poblado, lo que impulsa la demanda de negocios minoristas, de servicios y especializados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
19321-19337 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 19333
En alquiler: Espacio comercial recientemente renovado en 19333 NW 2nd Ave, Miami, FL Bienvenido a 19333 NW 2nd Ave, un restaurante de segunda generación completamente renovado que ofrece capota, línea de gas y filtro de grasa. Es una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan un espacio moderno y refinado en uno de los principales corredores comerciales de Miami. Esta unidad de 900 pies cuadrados está situada en un lugar de alta visibilidad con fácil acceso, perfecto para minoristas, proveedores de servicios, negocios boutique o tiendas especializadas. Características de la propiedad Espacio completamente renovado: cuidadosamente actualizado con acabados contemporáneos para crear una apariencia limpia y fresca que está lista para la mudanza una vez finalizada. La renovación incluye interiores, accesorios e infraestructura actualizados, diseñados para satisfacer las necesidades de una variedad de inquilinos de RESTAURANTES. Ubicación privilegiada: Ubicado estratégicamente a lo largo de la Segunda Avenida NW, este espacio ofrece una exposición significativa al tráfico de vehículos y peatones, lo que garantiza que su negocio reciba la máxima visibilidad. El área se beneficia de un tráfico local constante, así como de los viajeros que utilizan las principales carreteras cercanas. Tarifa de arrendamiento competitiva: ofrecida a 80 dólares por pie cuadrado al año, esta unidad de 900 pies cuadrados ofrece una excelente relación calidad-precio para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en una vibrante ubicación de Miami. Diseño flexible: el plano de planta adaptable del espacio permite una personalización perfecta para adaptarse a las necesidades de los inquilinos, ya sea para la comercialización minorista, las operaciones de boutiques, los servicios profesionales o los negocios experimentales. Aspectos destacados clave de la propiedad Estado: Recién renovado y listo para la mudanza una vez finalizado. TIENE LÍNEA DE GAS, CAPÓ Y COLECTOR DE GRASA. Acceso: Excelente frente y acceso a lo largo de la Segunda Avenida NW Visibilidad: corredor de alto tráfico con amplia exposición Estacionamiento: Conveniente estacionamiento disponible en las cercanías para clientes y empleados Ventajas de la ubicación Situado en una zona de rápido crecimiento de Miami, el 19333 NW 2nd Ave ofrece acceso a una comunidad residencial y comercial establecida. El área circundante cuenta con una combinación de negocios, restaurantes y servicios, lo que contribuye a un flujo constante de tráfico y a una sólida base de clientes. Las principales ventajas de la ubicación incluyen: Proximidad a las principales carreteras: cerca de la I-95, la US-441 y otras vías, lo que hace que sea fácilmente accesible para los clientes de todas partes del condado de Miami-Dade. Alta visibilidad: excelente fachada a lo largo de la NW 2nd Ave, con excelentes oportunidades de señalización para promover su negocio. Presencia comercial creciente: una próspera escena empresarial local proporciona sinergia para negocios complementarios y atrae un tráfico peatonal constante. Demanda comunitaria: el área atiende a un vecindario residencial densamente poblado, lo que impulsa la demanda de negocios minoristas, de servicios y especializados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 19321-19337 NW 2nd Ave, Miami, FL 33169
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Tony's Pizza
- Bar o restaurante
- 1
- -
Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
Tony's Pizza | Bar o restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 19321-19337 NW 2nd Ave , Miami, FL 33169
Espacio total disponible | 167 m² | Fachada | 50,29 m activado NW 2nd Ave |
Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 765 m² |
Parking | 26 Espacios | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
Tiendas | 9 | Año de construcción | 1980 |
Inmuebles centrales | 1 |
Espacio total disponible | 167 m² |
Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
Parking | 26 Espacios |
Tiendas | 9 |
Inmuebles centrales | 1 |
Fachada | 50,29 m activado NW 2nd Ave |
Superficie bruta alquilable | 765 m² |
Superficie total del terreno | 0,3 ha |
Año de construcción | 1980 |
Acerca del inmueble
¡Bienvenido al corazón de nuestro bullicioso centro comercial! Rodeado de éxito: ubicado en medio de una amplia gama de negocios establecidos, que incluyen una tienda de teléfonos celulares, una tienda de pelucas, una barbería, una pizzería, una sala de masajes, una panadería y un salón de belleza. Benefíciese del elevado tráfico peatonal y de una base de clientes dinámica. Posibilidades infinitas: ya sea que te imagines una boutique moderna, una cafetería especializada, un gimnasio boutique o cualquier otro concepto innovador, este lienzo en blanco espera tu toque creativo para transformarlo en el próximo lugar de moda de la ciudad. Características principales: • Escaparate de alta visibilidad con grandes escaparates para una exposición máxima • Cómodas instalaciones de estacionamiento para los clientes • Proximidad a las principales carreteras y áreas residenciales para facilitar el acceso • Condiciones de arrendamiento flexibles para adaptarse a las necesidades de su negocio No se pierda esta increíble oportunidad de formar parte de nuestra próspera comunidad y establecer su presencia en uno de los destinos minoristas más codiciados de la ciudad. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso para hacer realidad sus sueños empresariales!
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19321-19337 NW 2nd Ave
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