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1930 Montgomery St
Locales 639 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Savannah, GA 31401
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación para grandes metros cuadrados cerca del centro. El edificio ha sido completamente renovado con techo, puertas, aire acondicionado, seguridad y pisos nuevos
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 639 m² | 3-10 Años | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 116.926 € /año 9.744 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio bien posicionado para alimentos tradicionales y servicios minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- A 2 cuadras del centro de la ciudad, en el corazón del centro
- Estacionamiento fuera de la calle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1930 Montgomery St , Savannah, GA 31401
| Espacio total disponible | 639 m² | Año de construcción/renovación | 1966/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | W 36th Street |
| Superficie bruta alquilable | 639 m² |
| Espacio total disponible | 639 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 639 m² |
| Año de construcción/renovación | 1966/2022 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Calles transversales | W 36th Street |
Acerca del inmueble
Más recientemente, la propiedad se acondicionó como sala de exposición y luego como tienda minorista. Hay 4 puertas enrollables en funcionamiento, 2 baños, más de 20 toneladas de aire acondicionado, 600 amperios de potencia, 23 espacios de estacionamiento fuera de la vía pública alrededor del sitio, un sistema de seguridad, oficinas privadas con llave y más. Excelente ubicación para la actividad alimentaria o minorista, ya que en las cuadras adyacentes se siguen desarrollando desarrollos residenciales para jóvenes profesionales de alta densidad y alta densidad. El propietario está dispuesto a considerar el arrendamiento parcial o total del espacio en condiciones de alquiler cortas y flexibles. Disponible con una notificación de 4 meses al inquilino actual. Mejora del arrendador/construcción a medida negociable *NOTA: el inquilino más reciente cubrió las aberturas de 3 de las puertas del garaje de la estructura. Estos cierres tienen un marco de madera y se quitan fácilmente para volver a utilizar los puntos de salida de forma funcional. Los sistemas de puertas permanecen completamente funcionales detrás del marco.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1930 Montgomery St
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